Apartmán Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

3 Pokoje 84 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 407 220 € 4 848 €/m²

Popis nemovitosti

Záhřeb - občané, příležitost! Krásný byt v luxusní moderní novostavbě
ZAGREB - OBČANÉ, PŘÍLEŽITOSTI!
Krásný byt v luxusní moderní novostavbě ** Gracans sousedství sub-sljemenski s bohatou historií a výjimečnou kvalitou života ** Gracans jsou jedním z nejžádanějších čtvrtí v Záhřebu, známý pro klid, zeleň a vynikající spojení s městem.
Nachází se na úpatí Medvednice a nabízí jedinečnou kombinaci rodinného prostředí, čistého vzduchu a vybavení, které zvyšují kvalitu každodenního života.Osada má dlouhou historii, je zmiňována ve středověkých pramenech, kdy byla známá svými mlýny, vinicemi a řemesly, které využívaly přírodní zdroje Medvednice.
I když je dnes zcela urbanizovaná, Gračani si zachovali svůj osobitý sub-Sljemen charakter. **Zvláštním přínosem Gračany je moderní lanovka Sljeme, jejíž výchozí stanice se nachází přímo v této čtvrti.
Poskytuje rychlý a snadný přístup na vrchol Sljeme po celý rok, což z Gračane činí ideální místo pro milovníky přírody, horolezectví, rekreace a zimních sportů.
Blízkost lanovky dává sousedním vlastnostem přidanou hodnotu, protože poskytuje smysl pro životní styl, který je aktivní i uvolněný zároveň.
V blízkosti jsou školy, školky, obchody, sportovní zařízení a vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život.
Navzdory klidné, zelené okolí, Gračani jsou dobře spojeny s centrem města městskou hromadnou dopravou a autem do všech klíčových lokalit je rychle a snadno dosažitelný.Občané jsou perfektní kombinací přírody, historické kouzlo a moderní vybavení, a to zejména díky lanovky, která je vyniká jako jedinečné místo k životu v Záhřebu.
Byt 84,41 m2A prostorný byt, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, velké zahrady a krytého balkonugaráž s použitými kvalitními materiálygaráž s garáží a garáží s garáží, garáž s garáží, garáž s garáží, garáž s garáží, garáž s garáží.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 848 €/m²
Medián podobných nabídek 4 437 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 001 €/m²–7 217 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
407 220 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
309290

Co AI našla v popisu

Balkon
Garáž
Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 407 220 € · Cena za m²: 4 848 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje