Mieszkanie Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 407 220 € 4 848 €/m²

Opis nieruchomości

Zagrzeb – mieszkańcy, okazja! Piękne mieszkanie w luksusowym, nowoczesnym budynku
ZAGREB - OBYWATELI, OKAZJE! Beautiful apartment in a luxurious modern new building**Gracans a sub-sljemenski neighborhood with a rich history and exceptional quality of life**Gracans are one of the most desirable neighborhoods in Zagreb, known for peace, greenery and excellent connection with the city. Located at the foot of Medvednica, they offer a unique combination of family environment, clean air and amenities that raise the quality of everyday life.The settlement has a long history, it is mentioned in medieval sources, when it was known for its mills, vineyards and crafts that used the natural resources of Medvednica. Although today it is completely urbanized, Gračani has preserved its distinctive sub-Sljemen character.**A special asset of Gračana is the modern Sljeme cable car**, whose starting station is located right in this neighborhood. It provides quick and easy access to the top of Sljeme throughout the year, which makes Gračane an ideal place for nature lovers, mountaineering, recreation and winter sports. The proximity of the cable car gives the neighborhood properties added value, because it provides a sense of lifestyle that is both active and relaxed at the same time. Nearby are schools, kindergartens, shops, sports facilities and everything you need for a comfortable everyday life. Despite the peaceful, green surroundings, Gračani are well connected with the city center by public transport and car to all key locations is quickly and easily reached.Citizens are the perfect combination of nature, historical charm and modern amenities, especially thanks to the cable car that stands them out as a unique place to live in Zagreb.URBANA VILA GRAČANI, NEW BUILDING IN A VILLA The building is built to the highest standards, with an emphasis on quality, comfort and airiness of the space.Apartment 84,41 m2A spacious apartment that consists of a living room with a kitchen, two bedrooms, a large garden and a covered balconyA garage with used high-quality materialsA garage with a garage and a garage with a garage, a garage with a garage, a garage with a garage.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 848 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 389 €/m²
Różnica względem mediany +10,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 955 €/m²–7 217 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 420 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
407 220 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
84 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
309290

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 407 220 € · Cena za m²: 4 848 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.