Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Zagrzeb – mieszkańcy, okazja! Piękne mieszkanie w luksusowym, nowoczesnym budynku
ZAGREB - OBYWATELI, OKAZJE!
Beautiful apartment in a luxurious modern new building**Gracans a sub-sljemenski neighborhood with a rich history and exceptional quality of life**Gracans are one of the most desirable neighborhoods in Zagreb, known for peace, greenery and excellent connection with the city.
Located at the foot of Medvednica, they offer a unique combination of family environment, clean air and amenities that raise the quality of everyday life.The settlement has a long history, it is mentioned in medieval sources, when it was known for its mills, vineyards and crafts that used the natural resources of Medvednica.
Although today it is completely urbanized, Gračani has preserved its distinctive sub-Sljemen character.**A special asset of Gračana is the modern Sljeme cable car**, whose starting station is located right in this neighborhood.
It provides quick and easy access to the top of Sljeme throughout the year, which makes Gračane an ideal place for nature lovers, mountaineering, recreation and winter sports.
The proximity of the cable car gives the neighborhood properties added value, because it provides a sense of lifestyle that is both active and relaxed at the same time.
Nearby are schools, kindergartens, shops, sports facilities and everything you need for a comfortable everyday life.
Despite the peaceful, green surroundings, Gračani are well connected with the city center by public transport and car to all key locations is quickly and easily reached.Citizens are the perfect combination of nature, historical charm and modern amenities, especially thanks to the cable car that stands them out as a unique place to live in Zagreb.URBANA VILA GRAČANI, NEW BUILDING IN A VILLA
The building is built to the highest standards, with an emphasis on quality, comfort and airiness of the space.Apartment 84,41 m2A spacious apartment that consists of a living room with a kitchen, two bedrooms, a large garden and a covered balconyA garage with used high-quality materialsA garage with a garage and a garage with a garage, a garage with a garage, a garage with a garage.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.
ZAGREB
316 198 € · 83 m²
3 810 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZAGREB
430 000 € · 83 m²
5 181 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZAGREB
430 000 € · 83 m²
5 181 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZAGREB
633 640 € · 86 m²
7 368 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
335 439 € · 86 m²
3 900 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
647 619 € · 88 m²
7 359 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZAGREB
429 000 € · 80 m²
5 363 €/m²
Podobieństwo 95 %
ZAGREB
660 000 € · 88 m²
7 500 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 407 220 € · Cena za m²: 4 848 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia