Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Okouzlující byt v Kačićevě
Okouzlující byt s galerií v srdci Kačieva! Nabízíme útulný byt 22 m2, který potěší teplem a inteligentní uspořádání prostoru.
Skládá se z kuchyně, koupelny s toaletou, obývacího pokoje a galerie s ložnicí kompaktní, ale funkční prostor, který poskytuje vše, co potřebujete pro pohodlný městský život.
Byt se nachází v ulici Kačieva, ve výborné lokalitě v blízkosti fakulty, obchodů, kaváren a MHD.
V současné době se pronajímá, což z něj činí ideální investici do pronájmu studentů nebo jako malého městského bytu.
Nemovitost je clean.Perfect volba pro ty, kteří hledají okouzlující, praktický a nákladově efektivní byt v samém centru města!Pro dohodu o prohlídce, prosím, kontaktujte: 0915399908, Valerija Topkin.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 455 €/m²

Medián podobných nabídek 4 962 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 958 €/m²–5 907 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 150 000 € · 22 m² 6 818 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 150 000 € · 22 m² 6 818 €/m² Podobnost 88 % ZAGREB 95 000 € · 21 m² 4 524 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 55 000 € · 21 m² 2 619 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 90 000 € · 21 m² 4 286 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 105 000 € · 21 m² 5 000 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 155 000 € · 21 m² 7 381 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 50 000 € · 20 m² 2 500 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 110 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

120 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

22 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

303859

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 5 455 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 22 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia