Stan Zagreb

Opis nekretnine

Šarmantan stan u Kačićevoj
Šarmantan stan s galerijom u srcu Kačićeve!U ponudi je ugodan stan od 22 m² koji oduševljava toplinom i pametnim rasporedom prostora. Sastoji se od kuhinje, kupaonice s WC-om, dnevne sobe te galerije sa spavaćom sobom – kompaktan, ali funkcionalan prostor koji pruža sve potrebno za udoban gradski život.Stan se nalazi u Kačićevoj ulici, na izvrsnoj lokaciji u blizini fakulteta, trgovina, kafića i javnog prijevoza.Trenutno je u najmu, što ga čini idealnom investicijom za iznajmljivanje studentima ili kao mali gradski apartman.Potrebni su manji radovi ličenja, no stan ima velik potencijal.Napomena: dokumentacija još nije u potpunosti sređena, pa je moguća isključivo kupnja gotovinom. Vlasništvo je čisto.Savršen izbor za one koji traže šarmantan, praktičan i isplativ stan u samom centru grada!Za dogovor oko razgledavanja, javite se na: 0915399908, Valerija Topkin.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 455 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 962 €/m²

Razlika od medijana +9,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 958 €/m²–5 907 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 150 000 € · 22 m² 6 818 €/m² Sličnost 88 % ZAGREB 150 000 € · 22 m² 6 818 €/m² Sličnost 88 % ZAGREB 95 000 € · 21 m² 4 524 €/m² Sličnost 82 % ZAGREB 55 000 € · 21 m² 2 619 €/m² Sličnost 82 % ZAGREB 90 000 € · 21 m² 4 286 €/m² Sličnost 80 % ZAGREB 105 000 € · 21 m² 5 000 €/m² Sličnost 80 % ZAGREB 155 000 € · 21 m² 7 381 €/m² Sličnost 80 % ZAGREB 50 000 € · 20 m² 2 500 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 110 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

120 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

22 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

303859

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 120 000 € · Cijena po m²: 5 455 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 22 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia