Apartmán Donji Grad

Popis nemovitosti

Byt k celkové rekonstrukci nedaleko náměstí Bana Jelačiće
Byt pro celkovou rekonstrukci v centru Záhřebu!
Představujeme vám byt jen pár minut chůze od hlavního náměstí Ban Josip Jelači!
Byt se nachází v podkroví starší budovy a jeho celková plocha je 55 metrů čtverečních.
Střecha budovy je v dobrém stavu, i když nebyla v poslední době změněna.
V bytě je "dislokovaná" kuchyň a koupelna s toaletou.
Pokoje 3, které jsou koncipovány jako dvě ložnice a obývací pokoj jsou "v kusech", zatímco do kuchyně a koupelny s WC je nutné se dostat ven z bytu a projít společným prostorem (chodba).
Vzhledem ke své poloze je byt ideální jako investice do denního nebo dlouhodobého pronájmu.
Vlastní úhledné papíry a nákup prostřednictvím úvěru je možný.
Pro všechny ostatní informace jsem vám k dispozici!
Jan Radič
Licencovaný agent
Dogma Real Estate d.o.o.
e-mail: [email protected]
GSM: +385 99 507 8229

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 200 €/m²

Medián podobných nabídek 5 147 €/m²

Rozdíl proti mediánu -57,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 752 €/m²–6 537 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Donji Grad 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobnost 100 % Donji grad 310 000 € · 58 m² 5 345 €/m² Podobnost 95 % Donji grad 125 000 € · 52 m² 2 404 €/m² Podobnost 95 % Donji grad 390 000 € · 59 m² 6 610 €/m² Podobnost 93 % Donji grad 304 623 € · 59 m² 5 163 €/m² Podobnost 93 % DONJI GRAD 238 000 € · 51 m² 4 667 €/m² Podobnost 93 % Donji grad 550 000 € · 53 m² 10 377 €/m² Podobnost 91 % Donji grad 199 000 € · 54 m² 3 685 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

121 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Donji Grad

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

250228

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 121 000 € · Cena za m²: 2 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia