Stan Donji Grad

Opis nekretnine

Stan za totalnu renovaciju kod trga bana Jelačića
Stan za totalnu renovaciju u samom centru Zagreba!
Predstavljamo Vam stan na samo nekoliko minuta hoda od glavnog trga bana Josipa Jelačića!
Stan se nalazi u potkrovlju starije zgrade i ukupna kvadratura mu iznosi 55 metara kvadratnih.
Krov zgrade je u dobrom stanju iako nije mjenjan u skorije vrijeme.
Stan ima "dislociranu" kuhinju i kupaonicu s wc-om.
3 sobe koje su zamišljenje kao dvije spavaće sobe i dnevni boravak su "u komadu" dok je do kuhinje i kupaonice s WC-om potrebno izaći iz stana i proći kroz zajednički prostor (hodnik).
Stan je zbog svoje lokacije idealan kao investicija za dnevni ili dugoročni najam.
Posjeduje uredne papire i kupnja putem kredita je moguća.
Za sve ostale informacije, stojim Vam na raspolaganju!
Jan Radić
Licencirani agent
Dogma Nekretnine d.o.o.
e-mail: [email protected]
GSM: +385 99 507 8229

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 147 €/m²

Razlika od medijana -57,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 752 €/m²–6 537 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Donji Grad 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Sličnost 100 % Donji grad 310 000 € · 58 m² 5 345 €/m² Sličnost 95 % Donji grad 125 000 € · 52 m² 2 404 €/m² Sličnost 95 % Donji grad 390 000 € · 59 m² 6 610 €/m² Sličnost 93 % Donji grad 304 623 € · 59 m² 5 163 €/m² Sličnost 93 % DONJI GRAD 238 000 € · 51 m² 4 667 €/m² Sličnost 93 % Donji grad 550 000 € · 53 m² 10 377 €/m² Sličnost 91 % Donji grad 199 000 € · 54 m² 3 685 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

121 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Donji Grad

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

250228

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 121 000 € · Cijena po m²: 2 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia