Mieszkanie Donji Grad

Opis nieruchomości

Mieszkanie do generalnego remontu w pobliżu placu Bana Jelačicia
Mieszkanie do gruntownego remontu w centrum Zagrzebia! Prezentujemy mieszkanie zaledwie kilka minut spacerem od głównego placu Bana Josipa Jelačića! Mieszkanie znajduje się na poddaszu starszego budynku, a jego całkowita powierzchnia wynosi 55 metrów kwadratowych. Dach budynku jest w dobrym stanie, choć nie był niedawno wymieniany. Mieszkanie posiada „rozłączną” kuchnię oraz łazienkę z toaletą. 3 pokoje, które mają służyć jako dwie sypialnie i salon, są „rozdzielone”, a aby dostać się do kuchni i łazienki z toaletą, trzeba wyjść z mieszkania i przejść przez wspólną przestrzeń (korytarz). Ze względu na lokalizację mieszkanie jest idealne jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Posiada czyste dokumenty, a zakup na kredyt jest możliwy. W razie dodatkowych informacji jestem do dyspozycji! Jan Radić Licencjonowany Agent Dogma Real Estate d.o.o. e-mail: [email protected] GSM: +385 99 507 8229

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 147 €/m²

Różnica względem mediany -57,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 752 €/m²–6 537 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Donji Grad 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobieństwo 100 % Donji grad 310 000 € · 58 m² 5 345 €/m² Podobieństwo 95 % Donji grad 125 000 € · 52 m² 2 404 €/m² Podobieństwo 95 % Donji grad 390 000 € · 59 m² 6 610 €/m² Podobieństwo 93 % Donji grad 304 623 € · 59 m² 5 163 €/m² Podobieństwo 93 % DONJI GRAD 238 000 € · 51 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 93 % Donji grad 550 000 € · 53 m² 10 377 €/m² Podobieństwo 91 % Donji grad 199 000 € · 54 m² 3 685 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

121 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Donji Grad

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

250228

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 121 000 € · Cena za m²: 2 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Zagrzeb

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia