Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Záhřeb, Gornji grad, 56 m2 DB + 2SS v historickém centru
Prodáváme okouzlující byt v historickém centru Záhřebu. Byt se nachází v přízemí typické horní městské budovy. Prostředí bytu tvoří vstupní hala, velký obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyně a spíž. Podlahová plocha bytu je 56 m2 a 35 m2 sklepa vhodného pro setkávání. Byt byl zrekonstruován v roce 2010. Výhodou bytu je vstup z dvoře dvěma samostatnými vchody a potenciálně lze byt přeměnit na 2 byty. Budova nebyla poškozena při zemětřesení a má zelený štítek. Byt s historickým příběhem je ideální jako investice pro krátkodobý pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 454 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 428 €/m²–4 214 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 191 522 € · 56 m² 3 420 €/m² Podobnost 95 % Centar 190 978 € · 56 m² 3 410 €/m² Podobnost 95 % Centar 191 556 € · 56 m² 3 421 €/m² Podobnost 95 % Centar 190 978 € · 56 m² 3 410 €/m² Podobnost 95 % Centar 190 536 € · 56 m² 3 402 €/m² Podobnost 95 % Centar 193 086 € · 56 m² 3 448 €/m² Podobnost 95 % Centar 190 978 € · 56 m² 3 410 €/m² Podobnost 95 % Centar 193 086 € · 56 m² 3 448 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

56 m²

Velikost pozemku

150 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

215225

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m² · Velikost pozemku: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia