Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

3 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Zagrzeb, Gornji grad, 56 m2 DB + 2SS w historycznym centrum
Sprzedajemy urokliwe mieszkanie w historycznym centrum Zagrzebia. Mieszkanie znajduje się na parterze typowego budynku górnego miasta. Powierzchnia mieszkania składa się z przedpokoju, dużego salonu, dwóch sypialni, kuchni i spiżarni. Powierzchnia mieszkania wynosi 56 m2, a 35 m2 piwnicy nadaje się do spotkań towarzyskich. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2010 roku. Zaletą mieszkania jest wejście z podwórka przez dwa oddzielne wejścia i potencjalnie mieszkanie może zostać przekształcone w 2 mieszkania. Budynek nie został uszkodzony w trzęsieniu ziemi i posiada zieloną naklejkę. Mieszkanie, które ma swoją historię, jest idealne jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 455 €/m²

Różnica względem mediany +44,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 425 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 191 522 € · 56 m² 3 420 €/m² Podobieństwo 95 %

Centar 190 978 € · 56 m² 3 410 €/m² Podobieństwo 95 %

Centar 191 556 € · 56 m² 3 421 €/m² Podobieństwo 95 %

Centar 190 978 € · 56 m² 3 410 €/m² Podobieństwo 95 %

Centar 190 536 € · 56 m² 3 402 €/m² Podobieństwo 95 %

Centar 193 086 € · 56 m² 3 448 €/m² Podobieństwo 95 %

Centar 190 978 € · 56 m² 3 410 €/m² Podobieństwo 95 %

Centar 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Zagreb
Żupania: Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Powierzchnia działki: 150 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 215225

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m² · Powierzchnia działki: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.