Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt – Prodej – CENTRUM (ZAHREB)
PRODEJ, BYT, UL. EUGENA KUMIČIHO, 3,5‑SOBNÝ byt na výjimečné lokalitě se nachází ve 3. patře budovy bez výtahu. Budova byla kompletně zrekonstruována koncem roku 2022. a má zelený štítek. Byt se skládá z vstupní haly, obývacího pokoje, 2 salonových místností, koupelny, samostatného WC, chodby, kuchyně, pokojíku pro svobodnou ženu, skladové místnosti a loggie. Podle oddělení památkové péče byl v roce 2012 na většinu venkovních oken instalován PVC rám. let. Nový kondenzační kotel je instalován v koupelně. V obývacím pokoji byl v roce 1967 vytvořen unikátní mozaikový motiv přístavního města. rozměry 490x190 malíři Vresk a Mihanović. Kromě bydlení je byt vhodný i pro komerční prostory. K bytu náleží dvě skladové místnosti. Velká skladová místnost na podkroví o rozloze 20 m2 a skladová místnost v suterénu o rozloze 8 m2. Všechny občanské vybavenosti jsou v bezprostřední blízkosti. Botanická zahrada je vzdálená 80 m stejně jako nejbližší tramvajová zastávka.I25239Eugena Kumičića

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 017 €/m²

Medián podobných nabídek 3 402 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 719 €/m²–3 531 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CENTAR 390 000 € · 120 m² 3 250 €/m² Podobnost 97 % Centar 190 000 € · 122 m² 1 557 €/m² Podobnost 95 % Centar 190 000 € · 122 m² 1 557 €/m² Podobnost 95 % Centar 525 300 € · 115 m² 4 568 €/m² Podobnost 94 % CENTAR 265 000 € · 114 m² 2 325 €/m² Podobnost 93 % CENTAR 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 93 % Centar 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobnost 92 % Centar 410 856 € · 120 m² 3 424 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 580 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

116 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

111441

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 017 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia