Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

4 Pokoje 116 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 3 017 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - CENTRUM (ZAGRZEB)
SPRZEDAŻ, MIESZKANIE, UL. EUGENA KUMIČIA, 3,5-POKOJOWE na wyjątkowej lokalizacji znajduje się na 3. piętrze budynku bez windy. Budynek został całkowicie odnowiony pod koniec 2022. roku i posiada zieloną etykietę. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, 2 pokoi salonowych, łazienki, osobnej toalety, korytarza, kuchni, pokoju kawalerki, schowka i loggii. Zgodnie z wydziałem konserwacji, stolarka PVC została zamontowana na większości stolarki zewnętrznej w 2012. roku. W łazience zainstalowano nowy kocioł kondensacyjny. W salonie wykonano unikalną mozaikę z motywem nadmorskiego miasteczka w 1967. o wymiarach 490x190 autorstwa malarzy Vresk i Mihanović. Oprócz mieszkania, lokum nadaje się na lokale usługowe. Mieszkanie posiada dwa pomieszczenia gospodarcze. Duży schowek na poddaszu o powierzchni 20 m2 oraz schowek w piwnicy o powierzchni 8 m2. Wszystkie udogodnienia do życia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ogród Botaniczny jest oddalony o 80 m, podobnie jak najbliższy przystanek tramwajowy.I25239Eugena Kumičića

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 017 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 175 €/m²

Różnica względem mediany -5,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 412 €/m²–3 527 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 390 000 € · 120 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 97 %

Centar 190 000 € · 122 m² 1 557 €/m² Podobieństwo 95 %

Centar 525 300 € · 115 m² 4 568 €/m² Podobieństwo 94 %

Centar 265 000 € · 114 m² 2 325 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 495 000 € · 112 m² 4 420 €/m² Podobieństwo 92 %

Centar 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 580 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Zagreb
Żupania: Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 111441

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 017 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.