Stan Centar

Opis nekretnine

Flat - Sale - CENTAR (ZAGREB)
PRODAJA, STAN, UL. EUGENA KUMIČIĆA, 3,5-SOBANStan na izuzetnoj lokaciji nalazi se na 3. katu zgrade bez lifta.Zgrada je u potpunosti obnovljena krajem 2022. godine, te ima zelenu naljepnicu. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, 2 salonske sobe, kupaonice, odvojenog wc-a, hodnika, kuhinje, djevojačke sobe, ostave te lođe. Sukladno konzervatorskom odjelu, na većini vanjske stolarije stavljena je PVC stolarija 2012. godine. Novi kondenzacijski bojler postavljen je u kupaonici. U dnevnom boravku napravljen je unikatni mozaik s motivom vedute primorskog gradića 1967. godine dimenzija 490x190 od strane slikara Vreska i Mihanovića. Osim za život, stan je pogodan za poslovni prostor. Stanu pripadaju na korištenje dva spremišta. Veliko spremište u potkrovlju od 20 m2, te spremište u podrumu od 8 m2. Svi sadržaji za život nalaze se u neposrednoj blizini. Botanički vrt udaljen je 80 m kao i najbliža tramvajska stanica.I25239Eugena Kumičića

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 017 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 196 €/m²

Razlika od medijana -5,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 391 €/m²–3 500 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CENTAR 390 000 € · 120 m² 3 250 €/m² Sličnost 97 % Centar 190 000 € · 122 m² 1 557 €/m² Sličnost 95 % Centar 190 000 € · 122 m² 1 557 €/m² Sličnost 95 % Centar 525 300 € · 115 m² 4 568 €/m² Sličnost 94 % CENTAR 265 000 € · 114 m² 2 325 €/m² Sličnost 93 % CENTAR 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Sličnost 93 % Centar 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Sličnost 92 % Centar 410 856 € · 120 m² 3 424 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 580 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

116 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

111441

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 017 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia