Poslovni prostori Vodice
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
VODICE, vrhunska lokacija, 1. vrsta do morja, gostinski objekti ob plaži
✨GOSTINSKI KOMPLEKS – TOP LOKACIJA - 1.
RED DO MORJA ✨ VODICE - Na prodajo edinstven kompleks le samo ob morju, na izjemno frekventni in atraktivni lokaciji, takoj ob plaži, neposredno ob sprehajalni ob morju, v bližini centra mesta s stalnim dnevnim in večernjim prometom obiskovalcev.
V neposredni bližini se nahaja mestni parkirišče.
Zaradi bližine morja in pešcaste zone je idealen za vse vrste turističnih in gostinskih vsebin, še posebej v glavni sezoni.
Idealna je investicija za zagon ali širitev turistično-gostinskega poslovanja.
Kompleks sestavlja 6 ločenih poslovnih objektov skupne površine 254 m², zgrajenih leta 2018.
leta in postavljenih na zemljišču velikosti 1.050 m².
Vsaka hišica je opremljena v atraktivnem etno slogu in primerna za različne dejavnosti — gostinstvo, trgovino, suvenirnico, fast food, boutique in različne turistične storitve.
RAZPORED OBJEKTOV
Objekt A – Dvoetažna hišica (64,63 m²) + terasa 190 m² - Trenutno caffe bar z izjemno prostorno teraso s pogledom na morje
Objekt B – Dvoetažna hišica (27 m²) - Idealna za suvenirnico ali kiosk
Objekt C – Fast food (47 m²) + terasa 9 m² - Popolnoma pripravljen prostor za hitro prehrano
Objekt D – Fast food (25 m²) - Primerno za street food, smoothie bar, slaščičarno ipd.
Objekt E – Trgovina + 2 sanitarni črna (47 m²) - Idealno za trgovino, pekarno, specializirano prodajo ali storitve
Objekt F – Trgovina (54,1 m²) - Večji prodajni prostor, ki lahko služi kot mini market, boutique shop, najem opreme in podobno
Cena znaša 900.000 €.
Glede na lokacijo, vsebino in potencial, ta nepremičnina predstavlja eno najatraktivnejših investicijskih priložnosti za turizem in gostinstvo.
Za več informacij nas kontaktirajte preko e-pošte ali telefona.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
390 000 € · 339 m²
1 150 €/m²
Podobnost 87 %
Vodice
390 000 € · 339 m²
1 150 €/m²
Podobnost 87 %
Vodice
1 100 000 € · 274 m²
4 015 €/m²
Podobnost 78 %
Vodice
389 000 € · 340 m²
1 144 €/m²
Podobnost 66 %
Vodice
408 500 € · 215 m²
1 900 €/m²
Podobnost 61 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 900 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Poslovni prostori
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 300 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 309518
Kaj je naša AI našla v opisu
- Prva linija do morja
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 900 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 300 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 055 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
