Lokal użytkowy Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

6 Pokoje 300 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 900 000 € 3 000 €/m²

Opis nieruchomości

VODICE, doskonała lokalizacja, 1. rząd do morza, zaplecze gastronomiczne przy plaży
✨KOMPLEKS HOTELOWY - NAJLEPSZA LOKALIZACJA - PIERWSZY RZĄD DO MORZA ✨ VODICE - Na sprzedaż wyjątkowy kompleks położony nad morzem, w niezwykle ruchliwej i atrakcyjnej lokalizacji, tuż przy plaży, bezpośrednio przy nadmorskiej promenadzie, blisko centrum miasta z ciągłym ruchem dziennym i wieczornym odwiedzających. W pobliżu znajduje się parking miejski. Ze względu na bliskość morza i deptaka jest idealny dla wszystkich rodzajów obiektów turystycznych i gastronomicznych, szczególnie w sezonie głównym. Jest to idealna inwestycja na rozpoczęcie lub rozszerzenie działalności turystycznej i gastronomicznej. Kompleks składa się z 6 oddzielnych budynków biznesowych o łącznej powierzchni 254 m², wybudowanych w 2018 roku i położonych na działce o powierzchni 1050 m². Każdy dom jest urządzony w atrakcyjnym stylu etno i nadaje się do różnych działalności - gastronomii, handlu, sklepu z pamiątkami, fast foodu, butiku i różnych usług turystycznych. ROZKŁAD OBIEKTU Obiekt A – Dom dwupiętrowy (64,63 m²) + taras 190 m² - Obecnie kawiarnia z niezwykle przestronnym tarasem z widokiem na morze Obiekt B – Dom dwupiętrowy (27 m²) - Idealny na sklep z pamiątkami lub kiosk Obiekt C – Fast food (47 m²) + taras 9 m² - W pełni przygotowana przestrzeń na fast food Obiekt D – Fast food (25 m²) - Nadaje się na street food, smoothie bar, cukiernię itp. Obiekt E – Sklep + 2 toalety (47 m²) - Idealny na sklep, piekarnię, specjalistyczny punkt sprzedaży lub usługi Obiekt F – Sklep (54,1 m²) - Większa przestrzeń sprzedażowa, która może służyć jako mini market, butik, wypożyczalnia sprzętu itp. Cena wynosi 900 000 euro. Biorąc pod uwagę lokalizację, zawartość i potencjał, ta nieruchomość stanowi jedną z najatrakcyjniejszych możliwości inwestycyjnych w turystyce i hotelarstwie. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami przez e-mail lub telefon.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 3 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 1 150 €/m²
Różnica względem mediany +160,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 150 €/m²–1 900 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 055 €/m² Źródło: MPGI, 2023
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 250 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
900 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
300 m²
Pokoje
6
Łazienki
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
309518

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 300 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 055 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Lokal użytkowy Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.