Poslovni prostori Krimeja

Opis nepremičnine

Krim, poslovni prostor 45 m2 z 2 vitrinama
Poslovni prostor na frekventni lokaciji s 2 izlogoma. POSLOVNI PROSTOR: * 1 S KL * Površina: 45 m2 * Etaža: prizemlje/2 * Enonadstropni * 1 kopalnica * PVC okna * Ogrevanje: elektrika * Orientacija: jug * Urejeno, vseljivo * Prodaja se nameščeno * Ima svoj vhod ZGRADA: * Stara gradnja * Uredna stavba * Parkirišče v bližini stavbe * 1 rezervirano parkirno mesto * Bližina prometnice LOKACIJA: * Urbana lokacija * Bližina: trgovine, dom zdravja, avtobus ... * Dobra mikrolokacija Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračunava 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protivrsti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 778 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 407 €/m²

Razlika od mediane +140,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 356 €/m²–4 336 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnost 83 % Potok 78 900 € · 46 m² 1 715 €/m² Podobnost 80 % Rijeka 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobnost 78 % Potok 74 000 € · 46 m² 1 609 €/m² Podobnost 74 % Rijeka 49 000 € · 47 m² 1 043 €/m² Podobnost 72 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobnost 71 % Rijeka 53 000 € · 53 m² 1 000 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Krimeja

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

45 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

204327

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 5 778 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia