Lokal użytkowy Krimeja

Opis nieruchomości

Krym, powierzchnia biurowa 45 m2 z 2 witrynami sklepowymi
Przestrzeń komercyjna w często uczęszczanej lokalizacji z 2 oknami. PRZESTRZEŃ BIZNESOWA: * 1 S KL * Powierzchnia: 45 m2 * Piętro: parter/2 * Jednopodłogowe * 1 łazienka * Stolarka PVC * Ogrzewanie: elektryczne * Orientacja: Południe * Wykończone, do zamieszkania * Umeblowane * Posiada własne wejście BUDYNEK: * Stary budynek * Zadbany budynek * Parking przy budynku * 1 zarezerwowane miejsce parkingowe * Blisko drogi LOKALIZACJA: * Lokalizacja miejska * Bliskość: sklepy, przychodnia, przystanek autobusowy... * Dobra mikrolokalizacja Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszej współpracy oraz poboru prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja „Java nekretnine” jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa przy zawieraniu przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośrednictwa w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 ustaloną miesięczną czynsz. Minimalna opłata agencji wynosi 1 000, dla wszystkich kwot poniżej 40 000, w równowartości kuna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 778 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 715 €/m²

Różnica względem mediany +236,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 304 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Krimeja 262 650 € · 43 m² 6 108 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobieństwo 83 % POTOK 78 900 € · 46 m² 1 715 €/m² Podobieństwo 80 % RIJEKA 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Podobieństwo 78 % RIJEKA 800 € · 42 m² 19 €/m² Podobieństwo 75 % POTOK 74 000 € · 46 m² 1 609 €/m² Podobieństwo 74 % RIJEKA 49 000 € · 47 m² 1 043 €/m² Podobieństwo 72 % RIJEKA 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Krimeja

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

204327

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 778 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia