Poslovni prostori Zadar

Opis nepremičnine

Prodajamo dvonadstropni poslovni prostor na atraktivni lokaciji s parkiriščem in odličnim dostopom
Prodaja se funkcionalen dvoetažni poslovni prostor, nameščen v podkrovu in pritličju stavbe, na zelo iskanem in lahko dostopnem mestu.Ukupna neto uporabna površina znaša 114,39 m². Organizacija prostora omogoča kombinacijo prodajnega dela, pisarniškega dela in skladišča, kar ga naredi idealnega za različne poslovne dejavnosti — trgovino, storitvene dejavnosti, pisarno, predstavništvo, distribucijo ali logistiko.Dodatna prednost je pripadajoče parkirišče, ki je prav tako evidentirano v lastniški dokumentaciji.Ključne prednosti:✔ Atraktivna lokacija✔ Odličen dostop vozilom in dostavi✔ Možnost parkiranja ✔ Fleksibilna namembnost prostoraProstor predstavlja odlično priložnost za podjetnike, ki iščejo vidnost, dostopnost in funkcionalnost na eni lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 070 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 520 €/m²

Razlika od mediane -12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 200 €/m²–3 750 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobnost 87 % ZADAR 480 000 € · 128 m² 3 750 €/m² Podobnost 73 % ZADAR 3 000 € · 85 m² 35 €/m² Podobnost 70 % VOŠTARNICA 419 200 € · 131 m² 3 200 €/m² Podobnost 63 % Relja 330 000 € · 81 m² 4 074 €/m² Podobnost 51 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 1 883 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 68 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

114 m²

ID oglasa

327629

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 070 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 1 883 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia