Poslovni prostori Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

16 Sobe 324 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 872 500 € 2 693 €/m²

Opis nepremičnine

Poslovni prostor na top lokaciji
V samem srcu Višnjika, le 500 metrov od morske obale, se nahaja poslovni prostor impresivnih 324,17 m² v pritličju stavbe – pravi mestni dragulj, ki združuje sodobnost, funkcionalnost in prestižno lokacijo. Celotna fasada je skoraj v celoti iz stekla, tako da notranjost živi z mestom: jutranja svetloba se preliva čez velike ploščice visokega sijaja, prehodniki pa se ne morejo ustaviti pred tem grandioznim izlogom, ki sam po sebi predstavlja brezplačno reklamo. Notranjost je natančno oblikovana in večinoma vrhunsko opremljena. Središnji prodajni prostor 180,15 m² je ustvarjen za showroom, salon, gostinski koncept ali predstavitveni center. Naprej sledi niz zasebnih pisarn in podpornih prostorov: pisarne 9,77 m², 13,77 m² in 11,85 m², čajna kuhinja 2,95 m², ki vabi k neformalnim pogovorom ob kavi, ter več skladiščnih enot različnih dimenzij (14,83 m², 20,92 m², 20,88 m², 13,35 m², 2,09 m², 2,69 m²), ki zagotavljajo logistiko brez kompromisov. V prostoru so tudi funkcionalno razporejeni WC-ji in predprostori, urejeni in pripravljeni za uporabo. Prostor je dobesedno velika urbana oder: steklene stene ulične ravni ga naredijo idealnega za predstavitev blagovne znamke, privabljanje kupcev in vse posle, ki zahtevajo močno vidnost. Sodobna črno-bela zasnova daje vtis resnosti, medtem ko podstrešje nudi dodatne kvadrate za skladiščenje ali pomožne prostore. Lokacija je tisto, kar celotno zgodbo naredi bolj posebno: Višnjik, s takojšo bližino morja in enostavnim dostopom, magnetno privlači tako stranke kot zaposlene. Ne glede na to, ali iščete reprezentativno pisarno, showroom za renomirano blagovno znamko, kreativni studio ali gastronomski koncept, tukaj imate vse – od vidnosti in prometa do funkcionalnosti in pisarniškega udobja. Za vse informacije in dogovor o ogledu sem na voljo. Aurelija Kaniški 00385995472989e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

2 693 €/m²

Za to nepremičnino še nimamo dovolj primerljivih ponudb.

Uradne prodajne cene (Zadar): 1 883 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 194 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
872 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
324 m²
Sobe
16
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
300647

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 872 500 € · Cena na m²: 2 693 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 324 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 16 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 1 883 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje