Poslovni prostori Nin

Zaton - poslovni prostor / restoran na top lokaciji!
ZATON - Se prodaja znan gostinski lokal na prometni lokaciji! V atraktivnem turističnem mestu Zaton, v neposredni bližini Nina in le približno deset minut vožnje od Zadra, se prodaja popolnoma urejen in opremljen bistro‑restavracija, ki predstavlja izjemno priložnost za vlaganje v že razvit in stabilen posel. Objekt se nahaja na prometni lokaciji ob glavni prometni cesti, le 200 metrov od središča mesta, kar zagotavlja stalno vidnost in kontinuiran priliv gostov skozi celo leto, še posebej v turistični sezoni. Restavracija posluje uspešno že vrsto let in je prepoznana kot eno izmed bolj znanih krajev v Zatonu, z izgrajeno bazo stalnih gostov in zelo dobrimi sezonskimi rezultati. Novi lastnik prevzame popolnoma funkcionalen poslovni model brez potrebe po dodatnih vlaganjih, z možnostjo nadaljnjega razvoja in razširitve poslovanja. Objekt je površine približno 280–285 m², postavljen na parceli velikosti 663 m², ter ima kapaciteto 150 sedečih mest v notranjosti, z dodatnimi mesti na prostorni terasi in urejenem dvorišču površine okoli 500 m². Notranjost vključuje popolnoma opremljeno profesionalno kuhinjo s krušno pečjo, hladilnimi napravami in vso potrebno opremo za nemoteno delo, skladiščni prostor približno 40 m² ter štiri sanitarne člene. Objekt je klimatiziran in prilagojen delu skozi celo leto, kar omogoča dodatno povečanje prihodkov izven glavne turistične sezone. Posebno vrednost tej nepremičnini daje dodatno gradbeno zemljišče površine 1144 m², ki se trenutno uporablja kot parkirišče z več kot 40 parkirnimi mesti. To zemljišče predstavlja pomemben razvojni potencial in odpira možnosti za: - razširitev obstoječega gostinskega objekta - izgradnjo dodatnih poslovnih vsebin - razvoj apartmajev ali drugih turističnih kapacitet - kombinacijo komercialnih in stanovanjskih projektov Lokacija dodatno pridobiva na atraktivnosti zaradi bližine velikega turističnega kompleksa Zaton Holiday Resort, ki generira pomembno število obiskovalcev in zagotavlja stalno povpraševanje. Okolica je mirna, urejena in usmerjena na družinski turizem, kar dolgoročno ohranja stabilnost poslovanja in vrednost investicije. Prav tako obstaja možnost nadaljnjega širjenja z nakupom okoliških zemljišč. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu, saj kombinira že uveljavljen in profitabilen gostinski posel z velikim gradbenim potencialom. Ključne prednosti vključujejo: - takoj operativen posel z obstoječimi prihodki - odlično prometno in turistično pozicijo - velik kapacitet in popolno opremljenost - dodatno zemljišče z možnostjo razvoja - dolgoročno rast vrednosti in visok investicijski potencial Idealna je za gostince, ki želijo prevzeti uspešen posel brez začetnega tveganja, pa tudi za investitorje in razvijalce, ki iščejo kombinacijo varnega prihodka in možnosti nadaljnjega razvoja projekta v eni izmed najbolj iskanih turističnih con Dalmacije. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]