Locaux commerciaux Nin

Zaton - locaux commerciaux / restaurant idéalement situés !
ZATON - Restaurant célèbre à vendre dans un emplacement fréquenté ! Dans le village touristique attrayant de Zaton, proche de Nin et à seulement dix minutes en voiture de Zadar, un bistrot-restaurant entièrement meublé et équipé est à vendre, ce qui représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans une entreprise déjà développée et stable. L'établissement est situé à un emplacement très fréquenté le long de la route principale, à seulement 200 mètres du centre du village, ce qui assure une visibilité constante et un afflux continu de clients tout au long de l'année, notamment pendant la saison touristique. Le restaurant fonctionne avec succès depuis plusieurs années et est reconnu comme l'un des lieux les plus célèbres de Zaton, disposant d'une base de données intégrée de clients réguliers et de très bons résultats saisonniers. Le nouveau propriétaire reprend un modèle d'affaires entièrement fonctionnel sans besoin d'investissements supplémentaires, avec la possibilité de développer davantage et d'étendre l'activité. Le bâtiment a une surface d'environ 280285 m2, situé sur un terrain de 663 m2, et possède une capacité de 150 places à l'intérieur, avec des places supplémentaires sur une terrasse spacieuse et une cour paysagée d'environ 500 m2. L'intérieur comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée avec un four à pain, des appareils de réfrigération et tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement, un espace de stockage d'environ 40 m2 et quatre installations sanitaires. L'établissement est climatisé et adapté au travail toute l'année, ce qui permet d'augmenter les revenus en dehors de la haute saison touristique. La valeur particulière de cette propriété réside dans un terrain supplémentaire de construction de 1144 m2, actuellement utilisé comme parking avec plus de 40 places. Ce terrain représente un potentiel de développement important et ouvre des opportunités pour : - l'extension de l'établissement de restauration existant - la construction de contenus commerciaux supplémentaires - le développement d'appartements ou d'autres installations touristiques - une combinaison de projets commerciaux et résidentiels L'emplacement gagne également en attractivité grâce à la proximité du grand complexe touristique Zaton Holiday Resort, qui génère un nombre important de visiteurs et assure une demande constante. L'environnement est paisible, réglementé et axé sur le tourisme familial, ce qui, à long terme, maintient la stabilité de l'entreprise et la valeur de l'investissement. Il existe également la possibilité d'une expansion supplémentaire en acquérant les terrains environnants. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché car elle combine une activité de restauration déjà établie et rentable avec un grand potentiel de construction. Les principaux avantages comprennent : - une activité opérationnelle immédiate avec des revenus existants - une excellente position transport et touristique - une grande capacité et un équipement complet - un terrain supplémentaire avec possibilité de développement - une croissance de valeur à long terme et un fort potentiel d'investissement Elle est idéale pour les restaurateurs qui souhaitent reprendre une entreprise prospère sans le risque initial, mais aussi pour les investisseurs et promoteurs qui recherchent une combinaison de revenu sécurisé et la possibilité de développer davantage le projet dans l'une des zones touristiques les plus recherchées de Dalmatie. Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Tel.: +385 99 755 3336 Email: [email protected]