Lokal użytkowy Nin

Zaton - lokal handlowy/restauracja w doskonałej lokalizacji!
ZATON - Słynna restauracja na sprzedaż w częstym miejscu!
W atrakcyjnej wiosce turystycznej Zaton, blisko Nina i zaledwie dziesięć minut jazdy od Zadaru, w pełni umeblowany i wyposażony bistrorestaurant jest na sprzedaż, co stanowi wyjątkową okazję do inwestowania w już rozwinięty i stabilny biznes.
Obiekt położony jest w częstym miejscu wzdłuż głównej drogi, tylko 200 metrów od centrum miasta, co zapewnia stałą widoczność i ciągły napływ gości przez cały rok, szczególnie w sezonie turystycznym.
Restauracja pomyślnie działa od kilku lat i jest uznawana za jedno z najbardziej znanych miejsc w Zatonie, z wbudowaną bazą danych regularnych gości i bardzo dobrymi wynikami sezonowymi.
Nowy właściciel zakłada w pełni funkcjonalny model biznesowy bez potrzeby dodatkowych inwestycji, z możliwością dalszego rozwoju i rozszerzenia działalności gospodarczej.
Budynek ma powierzchnię około 280285 m2, położoną na działce 663 m2, i posiada pojemność siedzeń 150 we wnętrzu, z dodatkowymi siedzeniami na przestronnym tarasie i podwórku o ok. 500 m2.
Wewnętrze zawiera w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnię z piekarnikiem chlebowym, urządzeniami chłodzącymi i wszystkimi niezbędnymi urządzeniami do sprawnego funkcjonowania, powierzchnią magazynową o około 40 m2 i czterech sanitarnych.
Obiekt jest klimatyzowany i przystosowywany do pracy przez cały rok, co pozwala na dodatkowy wzrost dochodów poza głównym sezonem turystycznym.
Szczególna wartość tej nieruchomości stanowi dodatkowy obiekt budowy 1144 m2, który obecnie jest używany jako parking z więcej niż 40 miejscami parkingowymi.
Ziemia te stanowią znaczący potencjał rozwoju i otwierają możliwości dla:
- rozszerzenie istniejącego obiektu cateringowego
- Budowa dodatkowych treści biznesowych
- rozwój apartamentów lub innych obiektów turystycznych
- połączenie projektów komercyjnych i mieszkalnych
Lokalizacja dodatkowo zyskuje atrakcyjność ze względu na bliskość dużego kompleksu turystycznego Zaton Holiday Resort, który generuje znaczącą liczbę odwiedzających i zapewnia stały popyt.
Środowisko jest pokojowe, regulowane i skupione na turystyki rodzinnej, która w perspektywie długoterminowej utrzymuje stabilność przedsiębiorstw i wartość inwestycji.
Istnieje również możliwość dalszego rozszerzenia się poprzez zakupy okolicznych gruntów.
Nieruchomość ta stanowi rzadką szansę na rynku, ponieważ łączy ona już ustaloną i opłacalną firmę cateringową z dużym potencjałem budowlanym.
Główne korzyści obejmują:
- natychmiastowe przedsięwzięcia operacyjne z istniejącymi dochodami
- Doskonały transport i pozycja turystyczna
- wysoka pojemność i kompletne wyposażenie
- dodatkowe grunty z możliwością rozwoju
- długoterminowy wzrost wartości i wysoki potencjał inwestycyjny
Jest to idealne dla zagospodarowanych, którzy chcą podjąć sukcesywną działalność bez początkowego ryzyka, ale także dla inwestorów i deweloperów, którzy szukają połączenia bezpiecznych dochodów i możliwości dalszego rozwoju projektu w jednej z najbardziej poszukiwanych strefach turystycznych Dalmacji.
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Tel.: +385 99 755 3336
E- mail: [email protected]