Poslovni prostori Varaždin

Poslovna stavba na odlični lokaciji
Ta nepremičnina ne išče pozornosti – ona jo naravno privlači. Gre za poslovno zgradbo iz leta 2008. leta, ki se prodaja v celoti, in to je tista vrsta priložnosti, ki se na trgu ne pojavlja pogosto. Stabilna, funkcionalna in jasno organizirana, ta zgradba nudi konkreten poslovni potencial brez iluzij in brez potrebe po velikih prilagoditvah. Vse je že tu. Samo je treba znati prepoznati vrednost.U pritličju se nahaja avtoservis z prodajalno, prostor, ki lahko nadaljuje isto dejavnost brez dodatnih vlaganj, vendar pa lahko prav tako postane skladišče, distribucijski center ali baza za povsem novo poslovno zgodbo. Razpored in dostop omogočata resen operativni del, ta pritlična pozicija pa vedno ima svojo tržno težo.Na nadstropju sta nameščena dva ločena poslovna prostora. Eden od njih ima 89,23 m² in je organiziran premišljeno in racionalno – vhodni hodnik vodi k trimerim ločenim pisarnam, idealnim za pisarniške dejavnosti, projektne ekipe, tihe IT zone ali svetovalne storitve. Srednja, največja prostorija se odpira proti balkonu skozi velike steklene stene, ki prostoru dajejo svetlobo, širino in tisto mero zračnosti, ki danes predstavlja razliko med povprečnim in prijetnim delovnim okoljem. Klimatska naprava zagotavlja stabilne delovne pogoje, kopalnica z WC-jem pa je urejena, funkcionalna in diskretna – prav takšna, kot mora biti v poslovnem prostoru.Zagotovljeni sta dva parkirna mesta pod rampo, v neposredni bližini zgradbe pa je dodatno število parkirnih mest, kar je v poslovnem svetu pogosto pomembnejše, kot se na prvi pogled zdi. Zgradba je vzdrževana in ima energetski razred C, kar pomeni racionalne stroške in dolgoročno vzdržnost naložb.Tukaj ne govorimo le o kvadratnih metrih. Govorimo o premoženju, ki lahko ustvarja prihodke preko najema, o zgradbi, ki omogoča kombinacijo različnih dejavnosti pod enim strešnim, o investiciji, ki ima jasno strukturo in tržno logiko. Ne glede na to, ali iščete lasten poslovni center, prostor za širitev obstoječega poslovanja ali objekt, ki bo deloval za vas preko najema – to je resna in premišljena priložnost.Za vse informacije in dogovor o ogledu sem na voljo.Aurelija Kaniški 00385995472989e-mail: [email protected]