Lokal użytkowy Varaždin

Budynek biznesowy w doskonałej lokalizacji
Ta nieruchomość nie wymaga uwagi, przyciąga naturalnie. Jest to biurowiec z 2008 roku. rok, który jest sprzedawany w całości, i jest to rodzaj okazji, która rzadko pojawia się na rynku. Stabilny, funkcjonalny i jasno zorganizowany, ten budynek oferuje konkretny potencjał biznesowy bez iluzji i bez konieczności dużych zmian. Wszystko jest na miejscu. Na parterze znajduje się warsztat samochodowy z sklepem, przestrzeń, która może kontynuować tę samą działalność bez dodatkowych inwestycji, ale może również stać się magazynem, centrum dystrybucji lub bazą dla zupełnie nowej historii biznesowej. Układ i dostęp umożliwiają poważną pracę operacyjną, a taka pozycja na parterze zawsze ma własną wagę rynkową. Na piętrze znajdują się dwa oddzielne lokale użytkowe. Jeden z nich ma 89.23 m2 i jest przemyślanie i racjonalnie zorganizowany; hol wejściowy prowadzi do trzech oddzielnych biur, idealnych do działalności biurowej, zespołów projektowych, cichych stref IT lub usług doradczych. Centralny, największy pokój otwiera się na balkon poprzez duże szklane ściany, które dają przestrzeni światło, szerokość i tę dawkę przewiewności, która dziś decyduje o różnicy między przeciętnym a komfortowym środowiskiem pracy. Klimatyzacja zapewnia stabilne warunki pracy, a łazienka z toaletą jest schludna, funkcjonalna i dyskretna, dokładnie tak jak powinna być w przestrzeni biurowej. Dwa miejsca parkingowe są dostępne pod rampą, a w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się dodatkowa liczba miejsc parkingowych, co często jest ważniejsze w świecie biznesu niż początkowo się wydaje. Budynek jest utrzymany i ma klasę energetyczną C, co oznacza racjonalne koszty i długoterminową trwałość inwestycji. Nie mówimy tu tylko o metrach kwadratowych. Mówimy o aktywie, które może generować przychód z najmu, o budynku, który pozwala na połączenie różnych działalności pod jednym dachem, o inwestycji, która ma klarowną strukturę i logikę rynkową. Niezależnie od tego, czy szukasz własnego centrum biznesowego, przestrzeni do rozbudowy istniejącej działalności, czy obiektu, który będzie dla Ciebie pracował poprzez wynajem, jest to poważna i przemyślana okazja. W celu uzyskania wszelkich informacji i umówienia się na oględziny, jestem do dyspozycji. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: [email protected]