Gewerbefläche Varaždin

Geschäftsgebäude in bester Lage
Diese Eigenschaft erfordert keine Aufmerksamkeit sie zieht sie natürlich an.
Es handelt sich um ein Bürogebäude aus dem Jahr 2008.
Jahr, das als Ganzes verkauft wird, und es ist die Art von Gelegenheit, die auf dem Markt nicht oft erscheint.
Stabil, funktional und klar organisiert, bietet dieses Gebäude konkretes Geschäftspotential ohne Illusionen und ohne große Anpassungen.
Es ist alles schon da.
Man muss nur wissen, wie man den Wert erkennt.Im Erdgeschoss befindet sich eine Automechanikerwerkstatt mit einem Geschäft, ein Raum, der die gleiche Tätigkeit ohne zusätzliche Investitionen ausüben kann, aber auch ein Lager, ein Vertriebszentrum oder eine Basis für eine völlig neue Geschäftsgeschichte sein kann.
Das Layout und der Zugang ermöglichen einen ernsthaften Betrieb, und eine solche Bodenposition hat immer ein gewisses Marktgewicht.Auf der Etage befinden sich zwei separate Geschäftsräume.
Einer von ihnen hat 89,23 m2 und ist nachdenklich und rational organisiert der Eingangskorridor führt zu drei separaten Büros, ideal für Bürotätigkeiten, Projektteams, stille IT-Zonen oder Beratungsdienste.
Der zentrale, größte Raum öffnet sich zum Balkon durch große Glaswände, die dem Raum Licht, Breite und die gleiche Luftigkeit verleihen, die heute den Unterschied zwischen einem durchschnittlichen und einem angenehmen Arbeitsumfeld ausmacht.
Die Klimaanlage sorgt für stabile Arbeitsbedingungen und das Badezimmer mit WC ist ordentlich, funktional und diskret genau so, wie es im Geschäftsraum sein sollte.Es gibt zwei Parkplätze unter der Rampe, und in unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine zusätzliche Anzahl von Parkplätzen, was in der Geschäftswelt oft wichtiger ist als auf den ersten Blick anerkannt.
Das Gebäude ist wartungsfrei und Energieeffizienzklasse C, was rationelle Kosten und langfristige Nachhaltigkeit der Investitionen bedeutet.Hier geht es nicht nur um Quadrate.
Wir sprechen über eine Immobilie, die Einkommen durch Miete generieren kann, über ein Gebäude, das eine Kombination verschiedener Aktivitäten unter einem Dach ermöglicht, über eine Investition, die eine klare Struktur und Marktlogik hat.
Egal, ob Sie ein eigenes Geschäftszentrum, einen Raum für die Erweiterung Ihres bestehenden Geschäfts oder eine Einrichtung suchen, die für Sie durch Miete funktioniert dies ist eine ernsthafte und durchdachte Gelegenheit.Für alle Informationen und Absprachen rund um die Besichtigung stehe ich zur Verfügung.Aurelija Kaniški 00385995472989e-mail: [email protected]