Poslovni prostori Varaždin

Poslovni prostor, Varaždin, Center, Naprodaj, 478,00 m²
PRODAJA, POSLOVNI PROSTOR, CENTER, VARAŽDIN, 478 m2EKSKLUZIVNA INVESTICIJA: Zgodovinski dragulj v srcu Varaždina s gradbenim dovoljenjem za hotel Na prodaj je edinstvena nepremičnina, ki se nahaja v strogem centru Varaždina, v neposredni bližini Starega mesteca, Trga Miljenka Stančića in mestne tržnice. Ta lokacija predstavlja samo esenco baročnega Varaždina, kar jo naredi idealno za elitno turistično ali poslovno namembnost. Osnovni parametri nepremičnine: Površina parcele: 478 m² Tlorisna površina hiše: 208 m² Dvorišče: Mirna oaza cca 270 m² v ozadju objekta, popolna za lounge teraso, zimski vrt ali dodatne vsebine. Stanje: Objekt je pod zaščito konzervatorja, s čimer se zagotavlja ohranjanje zgodovinskega karakterja in prestiža. Projekt "Boutique Hotel" – Pripravljen za realizacijo: Nepremičnina prihaja z izdanim gradbenim dovoljenjem za hotel, z v celoti plačanimi komunalnimi in vodnimi prispevki, kar omogoča takojšen začetek del. Projektna dokumentacija predvideva: Prihodna etaža: Recepcija, luksuzna kuhinja s prostorom za strežbo, dva apartmaja, garderobe ter pokrita zunanja terasa, ki se povezuje z dvoriščem. Kat: Šest moderno projektiranih apartmajev. Zakaj je to redka priložnost? Ta nepremičnina ni le stavba; je strateški projekt na lokaciji, ki ne izgublja na vrednosti. Zahvaljujoč urejeni dokumentaciji in plačanim prispevkom, investitor preskoči večletne administrativne procese in vstopi neposredno v fazo gradnje na najbolj iskani naslov v mestu. I34238Centar