Poslovni prostori Varaždin

Storitvena in poslovna stavba na odlični lokaciji!
Prodaja se impresivna in tehnično resno opremljena poslovna stavba skupne površine 745 m², postavljena na prostorno parceli 2.000 m², z dodatno parcelo 148 m², nepremičnina, ki že na prvi pogled kaže, da je zgrajena za delo, trajanje in rast. V pritličju se nahaja popolnoma opremljen avtoservis za tovornjake in osebna vozila, funkcionalen do zadnjega detajla, s tremi dvignjenimi segmentnimi vrati, ki omogočajo nemoten vstop in izhod večjih vozil, kanalom za servis ter celo z dvema dvigalkama za kamione, kar to stavbo takoj uvrsti v višjo ligo industrijsko-servisnih objektov. Industrijsko električno omrežje je nameščeno po celotni stavbi, vsi zidovi so betonski, vsa notranja vrata so kovinska – tukaj ni šminke, tukaj je mislena na vzdržljivost, varnost in dolgoročno eksploatacijo. Zaposlenim so zagotovljeni garderoba, sanitarni prostor in čajna kuhinja, medtem ko so pisarniški prostori v pritličju in na prvem nadstropju, logično ločeni od servisnega dela, a dovolj blizu, da delo teče gladko in brez odvečnih korakov. Stopnišče je prekrit z marmornimi talnimi oblogami, kar prostoru daje pridih resnosti in reprezentativnosti, na drugem nadstropju pa se nahaja prostoren stanovanjski prostor površine 148 m², ki ga je brez težav mogoče preurediti v dodatne pisarniške ali poslovne prostore. Na nadstropju in v podstrešju je vgrajeno podno plinsko ogrevanje, celotna stavba pa ima centralno ogrevanje in klimatizacijo, kar zagotavlja udobne delovne pogoje skozi celo leto. Streha je pokrita limenimi paneli, praktična, dolgotrajna in enostavna za vzdrževanje. Urejeno parkirišče površine okoli 1.500 m² zagotavlja zadostno število parkirnih mest za zaposlene, stranke in poslovne partnerje. Parcela je v celoti ograjena, obstaja možnost nadgradnje servisa in povečanja kvadrature, lokacija pa je izredno primerna za različne poslovne namene, od servisnih in logističnih do proizvodnih in pisarniških dejavnosti. Energetski certifikat C potrjuje racionalno porabo energije, uredno lastništvo pravne osebe 1/1 pa zagotavlja hitro in varno nakup. To je nepremičnina za tiste, ki ne iščejo kompromisov, temveč orodje, ki deluje – danes, jutri in za deset let. Za vse informacije in dogovor o ogledu sem na voljo. Aurelija Kaniški 00385995472989e-mail: [email protected]