Poslovni prostori Grad

Opis nepremičnine

Poslovni prostor - Prodaja - GRAD (SPLIT)
Split, mesto, poslovni prostor v samem središču mesta z izlogom, površine 42,46 m2 na visokem pritličju poslovno-stanovanjske stavbe. Zunanji del prostora je okenčen in dobro viden s glavne ulice. Primeren za gostinstvo, oziroma za vse dejavnosti, ki potrebujejo izlog in vidno reklamo s ulice. V kleti stavbe se nahaja shramba od 7,6 m2. Kot spremljajoči objekt poslovnemu prostoru je od pomembnega pomena (skladišče ipd.) Sam prostor je mogoče razdeliti v dva dela. Prostor ima dostop / vhod z dveh strani, sprednji in zadnji, zato v tem smislu odlično deluje kot storitveni, oziroma gostinski prostor. Elektrika in voda v objektu. Višina stropa 3,2 m. Poslovna stavba nima dvigala. www.biliskov.com ID:11786 -1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 13 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 792 €/m²

Razlika od mediane +171,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 750 €/m²–5 319 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mejaši 237 975 € · 50 m² 4 760 €/m² Podobnost 83 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Podobnost 77 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Podobnost 77 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Podobnost 77 % Split 230 000 € · 48 m² 4 792 €/m² Podobnost 77 % Sućidar 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 75 % Plokite 220 000 € · 41 m² 5 366 €/m² Podobnost 60 % Manuš 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 58 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 2 709 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Grad

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

ID oglasa

49780

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 13 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 2 709 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia