Poslovni prostor Grad

Opis nekretnine

Business premises - Sale - GRAD (SPLIT)
Split, Grad, poslovni prostor u samom centru grada sa izlogom, površine 42,46 m2 na visokom prizemlju poslovno stambene zgrade.
Vanjski dio prostora je ostakljen i dobro vidljiv sa glavne ulice. Pogodan za ugostiteljstvo, odnosno za sve djelatnosti kojima treba izlog i vidljiva reklama sa ulice.
U podrumu zgrade se nalazi ostava od 7,6 m2. Kao prateći objekt poslovnom prostoru je od bitnog značenja (skladište i sl.)
Sam prostor se može odvojiti u dva dijela.
Prostor ima pristup / ulaz sa dvije strane, prednji i stražnji, pa u tom smislu odlično funkcionira kao uslužni, odnosno ugostiteljski prostor.
Struja i voda u objektu. Visina stopa 3,2 m.
Poslovna zgrada nema lift.
 
www.biliskov.com   ID:11786 -1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 13 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 792 €/m²

Razlika od medijana +171,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 750 €/m²–5 319 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mejaši 237 975 € · 50 m² 4 760 €/m² Sličnost 83 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Sličnost 77 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Sličnost 77 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Sličnost 77 % SPLIT 230 000 € · 48 m² 4 792 €/m² Sličnost 77 % Sućidar 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Sličnost 75 % PLOKITE 220 000 € · 41 m² 5 366 €/m² Sličnost 60 % MANUŠ 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 58 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 2 709 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Grad

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

ID oglasa

49780

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 13 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 2 709 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia