Commerciale Grad

Descrizione dell'immobile

Locali commerciali - Vendita - GRAD (SPLIT)
Split, Città, spazio commerciale nel centro della città con vetrina, superficie 42,46 m2 al piano rialzato di un edificio misto commerciale-residenziale. La parte esterna dello spazio è vetrata e ben visibile dalla strada principale. Adatto per la ristorazione, ovvero per tutte le attività che necessitano di una vetrina e pubblicità visibile dalla strada. Nel seminterrato dell'edificio si trova un ripostiglio di 7,6 m2. Come oggetto accessorio allo spazio commerciale è di notevole importanza (magazzino ecc.) Lo spazio stesso può essere diviso in due parti. Lo spazio ha accesso / ingresso da due lati, anteriore e posteriore, quindi funziona ottimamente come locale di servizio o ristorazione. Elettricità e acqua nell'edificio. Altezza del soffitto 3,2 m. L'edificio commerciale non ha ascensore. www.biliskov.com ID:11786 -1

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 13 000 €/m²

Mediana di annunci simili 4 792 €/m²

Differenza dalla mediana +171,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 750 €/m²–5 319 €/m² Confrontato con 9 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Mejaši 237 975 € · 50 m² 4 760 €/m² Somiglianza 83 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Somiglianza 77 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Somiglianza 77 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Somiglianza 77 % Split 230 000 € · 48 m² 4 792 €/m² Somiglianza 77 % Sućidar 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Somiglianza 75 % Plokite 220 000 € · 41 m² 5 366 €/m² Somiglianza 60 % Manuš 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Somiglianza 58 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Split): 2 709 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

650 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Grad

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

50 m²

Camere

2

ID annuncio

49780

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 13 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 2 709 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia