Poslovni prostori Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Sobe 22 m² Površina
Ponudbena cena 83 000 € 3 773 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Belveder – poslovni prostor z prihodkom od prvega dne
RIJEKA, BELVEDER – Poslovni prostor z dohodki že od prve dne Rijeka, mesto bogate pomorske zgodovine in živahne urbane energije, je znano po dinamičnem poslovnem okolju in raznoliki ponudbi vsebin. Belveder, ena najstarejših in najlepših rijekovskih četrti, združuje bližino centra in mirnost stanovanjskega območja, zato predstavlja odlično lokacijo za razvoj manjših poslovnih dejavnosti. Na tej atraktivni lokaciji se prodaja funkcionalen poslovni prostor površine 22 m², dostopen neposredno s ceste. Nahaja se v urejeni in vzdrževani stavbi z obnovljeno fasado, ki nosi zgodovinski duh lokacije. Obdan je s stanovanjskimi stavbami, poslovnimi prostori in gostinskimi objekti, kar zagotavlja stalno kroženje ljudi in potencialnih strank. Del prostora je že v najemu – uporablja se za bankomat, ki prinaša stabilen mesečni dohodek, s čimer kupec ustvarja zaslužek še pred aktivacijo prostora za lastno dejavnost. Zahvaljujoč lokaciji in razporedu je prostor idealen za pisarno, manjšo trgovino, kozmetični studio, storitveno dejavnost ali investicijo s hitrim povratom. Popolna priložnost za tiste, ki iščejo manjši, a donosni poslovni prostor na dostopni in prepoznavni lokaciji v Rijeki. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, me kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem vam bom pomagal uresničiti vaše sanje! *** Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 773 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 600 €/m²
Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 156 €/m²–3 773 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 110 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
83 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
22 m²
Sobe
1
ID oglasa
306865

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 83 000 € · Cena na m²: 3 773 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 22 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje