Poslovni prostori Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 105 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 380 000 € 3 619 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka center, ulični prostori 105 m2
Izjemna priložnost: Prodaja se vrhunski poslovni prostor v srcu Rijeke** V samem centru Rijeke se ponuja na prodajo vrhunski poslovni prostor, idealen za vse namene. Ta novoadaptirani prostor v pritličju, površine 105 m², se odlikuje popolno kombinacijo atraktivne lokacije in moderne opremljenosti, kar ga naredi izjemno priložnost za vlagatelje. **Zakaj izbrati ta poslovni prostor?** - **Izjemno frekventna lokacija**: Nahaja se na prometni lokaciji v neposredni bližini šole, fakultete in dveh hotelov, kar zagotavlja stalni priliv strank. - **Vsestranost**: Prostor ima dva izloga, kar omogoča odlično vidljivost in je idealen za trgovine, pisarne ali razstavne prostore. Možnost je tudi turistični najem zaradi atraktivne pozicije. - **Visokokakovostna oprema**: Prostor je klimatiziran, opremljen s sistemom ogrevanja, klimatizacije in prezračevanja ter alternativnimi viri energije, kar dodatno zmanjšuje operativne stroške. - **Varna investicija**: Prostor je dolgoročno izposojen priznanemu verigi Studenac že 20 let z visokim najemom, kar nudi varnost in stabilen prihodek. - **Možnosti zamenjave**: Razmišlja se o zamenjavi za dražjo nepremičnino, kar odpira dodatne možnosti za vlagatelje. To je izjemna priložnost za vse, ki iščejo dolgoročno donosno investicijo na eni najboljših lokacij v Rijeki. **OBVEZNO OGLEDATI!** Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, kontaktirajte našo agentko: Tatjana Pavlovic 099 206 1971 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 619 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 137 €/m²
Razlika od mediane +69,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 496 €/m²–2 734 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
105 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
262008

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 619 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje