Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka center, ulični prostori 105 m2
Izjemna priložnost: Prodaja se vrhunski poslovni prostor v srcu Rijeke**
V samem centru Rijeke se ponuja na prodajo vrhunski poslovni prostor, idealen za vse namene.
Ta novoadaptirani prostor v pritličju, površine 105 m², se odlikuje popolno kombinacijo atraktivne lokacije in moderne opremljenosti, kar ga naredi izjemno priložnost za vlagatelje.
**Zakaj izbrati ta poslovni prostor?**
- **Izjemno frekventna lokacija**: Nahaja se na prometni lokaciji v neposredni bližini šole, fakultete in dveh hotelov, kar zagotavlja stalni priliv strank.
- **Vsestranost**: Prostor ima dva izloga, kar omogoča odlično vidljivost in je idealen za trgovine, pisarne ali razstavne prostore.
Možnost je tudi turistični najem zaradi atraktivne pozicije.
- **Visokokakovostna oprema**: Prostor je klimatiziran, opremljen s sistemom ogrevanja, klimatizacije in prezračevanja ter alternativnimi viri energije, kar dodatno zmanjšuje operativne stroške.
- **Varna investicija**: Prostor je dolgoročno izposojen priznanemu verigi Studenac že 20 let z visokim najemom, kar nudi varnost in stabilen prihodek.
- **Možnosti zamenjave**: Razmišlja se o zamenjavi za dražjo nepremičnino, kar odpira dodatne možnosti za vlagatelje.
To je izjemna priložnost za vse, ki iščejo dolgoročno donosno investicijo na eni najboljših lokacij v Rijeki.
**OBVEZNO OGLEDATI!**
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, kontaktirajte našo agentko:
Tatjana Pavlovic
099 206 1971
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Rijeka
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
379 000 € · 105 m²
3 610 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
1 200 € · 105 m²
11 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
1 800 € · 100 m²
18 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Podobnost 89 %
RIJEKA
329 000 € · 98 m²
3 357 €/m²
Podobnost 88 %
RIJEKA
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 619 €/m²
Bivalna površina: 105 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia