Poslovni prostori Brestovice

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Brestovice, Kastav, 113.11m2
Kastav, Brestovice, prodajamo dvonivojski poslovni prostor skupne površine 113,11m2. Prostor se nahaja v središčnem delu stavbe, sestavljen je iz dveh poslovnih prostorov, od katerih je eden v podstrešju, drugi v pritličju, skladišča, stranišča in dveh stopnic. Temu pripada tudi eno parkirno mesto, manipulacijski prostor površine 22,60 m2, odprta terasa površine 3,75 m2 in zatajena terasa površine 7,15 m2. Prostor je idealen za pisarniške ali storitvene dejavnosti. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3 %, ker je v ceno vključen DDV. Za več informacij nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 204 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 604 €/m²

Razlika od mediane -15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 763 €/m²–3 064 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BRESTOVICE 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Podobnost 100 % BRESTOVICE 312 000 € · 115 m² 2 713 €/m² Podobnost 98 % BELVEDER 150 000 € · 114 m² 1 316 €/m² Podobnost 81 % Srdoči 500 494 € · 109 m² 4 592 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Podobnost 79 % ŠKURINJE 300 000 € · 108 m² 2 778 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 565 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Brestovice

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

113 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

89067

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 2 204 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ćikovići

Ćikovići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kastav; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia