Poslovni prostor Brestovice

Opis nekretnine

Business premise Brestovice, Kastav, 113,11m2
Kastav, Brestovice, prodajemo dvoetažni poslovni prostor ukupne površine 113,11m2.
Prostor se nalazi u središnjem dijelu zgrade, a sastoji se od dvije poslovne prostorije, od kojih je jedna u suterenu, a druga na prizemlju, spremišta, zahoda i dva stubišta.
Istome također pripada i jedno parkirno mjesto, manipulativni prostor površine 22,60 m2, nenatkrivena terasa površine 3,75 m2 i natkrivena terasa površine 7,15 m2.
Prostor je idealan za uredske ili uslužne djelatnosti.
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama od 3%, jer je u cijenu uključen PDV.
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 204 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 604 €/m²

Razlika od medijana -15,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 763 €/m²–3 064 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BRESTOVICE 250 000 € · 113 m² 2 212 €/m² Sličnost 100 % BRESTOVICE 312 000 € · 115 m² 2 713 €/m² Sličnost 98 % BELVEDER 150 000 € · 114 m² 1 316 €/m² Sličnost 81 % Srdoči 500 494 € · 109 m² 4 592 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Sličnost 80 % RIJEKA 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Sličnost 79 % ŠKURINJE 300 000 € · 108 m² 2 778 €/m² Sličnost 78 % RIJEKA 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 565 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Brestovice

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

113 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

89067

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 2 204 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ćikovići

Ćikovići su bivše naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Kastav, Primorsko-goranska županija. Naselje je 2006. godine ukinuto i pripojeno Kastavu.

Izvor: Wikipedia