Commerciale Brestovice

Descrizione dell'immobile

Locale commerciale Brestovice, Castua, 113,11m2
Kastav, Brestovice, vendiamo spazio commerciale su due livelli di superficie totale 113,11m2. Lo spazio si trova nella parte centrale dell'edificio e comprende due locali commerciali, di cui uno al seminterrato e l'altro al piano terra, un magazzino, un bagno e due scale. A questo spazio è assegnato anche un posto auto, uno spazio di manipolazione di superficie 22,60 m2, una terrazza scoperta di superficie 3,75 m2 e una terrazza coperta di superficie 7,15 m2. Lo spazio è ideale per attività d'ufficio o di servizi. L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%, poiché l'IVA è inclusa nel prezzo. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 204 €/m²

Mediana di annunci simili 2 604 €/m²

Differenza dalla mediana -15,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 763 €/m²–3 064 €/m² Confrontato con 25 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 1 951 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 565 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

249 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Brestovice

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

113 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

89067

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 2 204 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Ćikovići

Čiković è un ex insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Kastav, nella contea di Primorsko-goranska. Il quartiere e' 2006. Anni cancellati e annessi a Kastav.

Fonte: Wikipedia