Poslovni prostori Pula

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Centar, Pula, 53m2
Na prodaj je visok roh-bau poslovni prostor 53m2, namenjen gostinski dejavnosti. Nahaja se v drugem nadstropju velike poslovne stavbe z dvigalom. Prostor sestavlja ena večja soba in stranišče za zaposlene, dva stranišči za goste ter prostor predviden za kuhinjo. Poslovni prostor se nahaja v peščenem območju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 566 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 375 €/m²

Razlika od mediane -53,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 267 €/m²–3 638 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 179 360 € · 56 m² 3 203 €/m² Podobnost 93 % Pula 151 000 € · 41 m² 3 683 €/m² Podobnost 74 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Podobnost 71 % Pula 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 71 % Centar 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 69 % Pula 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Podobnost 59 % Centar 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Podobnost 58 % Veli vrh 238 680 € · 65 m² 3 672 €/m² Podobnost 58 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

83 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

53 m²

ID oglasa

75099

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 83 000 € · Cena na m²: 1 566 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia