Poslovni prostori Pula

Opis nepremičnine

Poslovni prostor, Pula, Pula-Center, Naprodaj, 141,50 m²
Poslovni prostor površine 141,50 m², postavljen v kleti avstro-ogrške stavbe prehoda iz 19. v 20. stoletje. Sestavljen je iz sedmih prostorov, z višino stropa od 3 do 5 metrov, ter ima tri vhode in sanitarno enoto.MOŽNOST PRENAMENITVE V STANOVAN PROSTORnekretnina je za adaptacijo, možno je priključiti vodo, elektriko in plin ter ima tudi kanalizacijo. Zahvaljujoč zanimljivi razporeditvi in višini prostora, obstaja možnost prenamene v eno ali več stanovanjskih enot, kot tudi ureditev za različne poslovne namene.Postavljen v središču mesta, enostavno dostopen in primeren za pisarniške, storitvene, galerijske ali podobne dejavnosti, ki potrebujejo atraktivno, zgodovinsko in frekventno lokacijo.Značilnosti:Stavba prehoda 19./20. stoletjaPotrebna adaptacijaPovršina: 141,50 m²Sedem prostorovVisina stropa: 3 – 5 mTri vhodiSanitarna enotaPriključki: voda, elektrika, plin, kanalizacijaMOŽNOST PRENAMENITVE V STANOVAN PROSTORZa dodatne informacije ali termin pokličite ali pošljite povpraševanje.I33839Centar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 957 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 594 €/m²

Razlika od mediane -63,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 579 €/m²–2 699 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Podobnost 100 % PULA 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Podobnost 83 % Pula 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnost 78 % PULA 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobnost 77 % ŠTINJAN 365 000 € · 141 m² 2 589 €/m² Podobnost 76 % Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Podobnost 76 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Podobnost 75 % MONVIDAL 309 000 € · 129 m² 2 395 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 705 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

141 m²

ID oglasa

307222

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 957 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia