Poslovni prostori Pula

Opis nepremičnine

Gostinski objekt na atraktivni lokaciji
Ta gostinski objekt se nahaja na atraktivni lokaciji v bližini Pule. Velikost prostora je 108 m2, poleg prostora za goste pa ima tudi možnost pretvorbe trenutnega skladišča v kuhinjo (nekdaj je bila tudi pizzeria). Objekt ima dve zunanji terasi, lahko sprejme do 40 gostov, medtem ko se v notranjem prostoru lahko sprejme do 50 gostov. Ima 4 parkirna mesta in zunanjo ostavo velikosti 15 m2. Za več informacij: Claudio Mezzalira Agent z licenco Mob: 099 – 285/7323 Email: [email protected] Gabrijela Lovrinović Asistent pri posredovanju Mob: 097 7617 229 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 588 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 589 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 395 €/m²–2 709 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnost 100 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnost 90 % Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Podobnost 85 % Pula 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnost 77 % Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Podobnost 76 % PULA 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Podobnost 75 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Podobnost 75 % CENTAR 426 930 € · 121 m² 3 528 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 705 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

364 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

141 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

242587

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 364 900 € · Cena na m²: 2 588 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia