Poslovni prostori Jarun

Opis nepremičnine

Poslovni prostor Jarun, Trešnjevka - jug, Horvaćanska cesta, 70m2
Prodaja se donosni poslovni prostor na Horvaćanski cesti. Prostor se nahaja v pritličju stanovanjsko-poslovne zgradbe in ima velik steklen izlog. Prostor se nahaja poleg tramvajske postaje, številnih gostinskih objektov, poslovnih pisarn, študentskega doma na Savi in mnogih drugih zadev. Prostor je opremljen gostinsko opremo, ki se prodaja skupaj s poslovnim prostorom, ki ima trenutno gostinsko namembnost, in je v najemu pri uspešnem gostinskem lancu hitre prehrane. Prostor se sestavlja iz vhodnega strežnega prostora podne površine 47,10, kjer je nameščena kuhinja, in galerije podne površine 24,60, kjer so postavljeni mizi ter WC-ja. Ta nepremičnina je izjemna priložnost na trgu in toplo priporočam vsakemu, ki želi vlagati v nepremičnine. Za dodatne informacije se obrnite na številko 0915400591 Natalia Reinova Agent z licenco

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 746 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 166 €/m²

Razlika od mediane -13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 333 €/m²–3 747 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 80 000 € · 73 m² 1 096 €/m² Podobnost 81 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 79 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 79 % ZAGREB 209 900 € · 67 m² 3 133 €/m² Podobnost 78 % ZAGREB 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 78 % ZAGREB 155 000 € · 67 m² 2 313 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnost 75 % Jarun 40 000 € · 55 m² 727 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Jarun

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

96507

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 2 746 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia