Parcela Pićan

- Pićan, čudovito gradbeno zemljišče -
ISTRA, PIĆAN – Gradbeno zemljišče z oljčnim nasadom, vinogradom in poljoprivredno površino, popolnoma obdano z naravo in s fantastičnim panoramskim razgledom V srcu vzhodne Istre, blizu zgodovinskega Labina – mesta, znanega po rudarski dediščini, čudovitem starodavnem jedru in bogati kulturni ponudbi – se nahaja mirno in avtentično naselje Pićan, eden najlepših biserov istrske notranjosti. To območje odiše tradicijo, tišino in nedotaknjeno naravo, ponujajoč popolno harmonijo morja, gričevja in istrskega vzdušja. Na sončnem griču v bližini Pićna, z impresivnim razgledom na Učko, dolino reke Raše in valovita okoliška hriba, se nahaja to izjemno zemljišče skupne površine 22.440 m². Gradbeni del obsega cca 750 m², medtem ko preostalih 21.690 m² predstavlja kmetijsko površino – oljčnik, vinograd in polje – skrbno vklopljene v harmoničen kraj. Lokacija je idealna za izgradnjo družinske vile, počitniške hiše ali rustikalnega posesti v popolnem skladu z istrsko naravo. Dostop do parcele vodi urejeno pot, dolga približno 300 metrov skozi gozdno okolje, kar zagotavlja popolno zasebnost in občutek osamljenosti. Priključki za vodo in elektriko so na približno enaki razdalji, medtem ko južna orientacija celotne posesti zagotavlja obilico sonca skozi ves dan. Posebno vrednost posesti predstavlja impresiven oljčnik površine 15.000 m², s 380 oljkami – večina starih okoli 30 let in v polnem razcvetu, medtem ko je