Grundstück Pićan

- Pićan, schönes Bauland -
ISTRIEN, PICAN Bauland mit Olivenhainen, Weinbergen und Ackerland, komplett von Natur umgeben und mit fantastischem PanoramablickIm Herzen Ostistriens, in der Nähe des historischen Labin einer Stadt, die für ihr Bergbauerbe, ihren charmanten Altstadtkern und ihr reiches kulturelles Angebot bekannt ist befindet sich die ruhige und authentische Siedlung Pićan, eine der schönsten.
Dieser Bereich strahlt Tradition, Stille und unberührte Natur aus und bietet die perfekte Harmonie von Meer, Hügeln und istrischer Atmosphäre.Auf einem sonnigen Hügel in der Nähe von Pićan, mit einem beeindruckenden Blick auf Učka, das Tal des Flusses Raša und die hügeligen umliegenden Hügel, befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 22.440 m2.
Die Lage ist ideal für den Bau einer Familienvilla, eines Ferienhauses oder eines rustikalen Anwesens in perfekter Harmonie mit der istrischen Natur.Der Zugang zum Grundstück führt über einen etwa 300 Meter langen Weg durch eine bewaldete Umgebung, die absolute Privatsphäre und ein Gefühl der Abgeschiedenheit bietet.
Die Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich ungefähr in der gleichen Entfernung, während die südliche Ausrichtung des gesamten Anwesens den ganzen Tag über für viel Sonne sorgt.Ein besonderer Wert des Anwesens ist ein beeindruckender Olivenhain von 15.000 m2, mit 380 Olivenbäumen - die meisten von ihnen sind etwa 30 Jahre alt und in voller Blüte, während etwa 70 Bäume jünger sind und etwa 15 Jahre alt sind.
Der geschätzte Wert der Oliven beträgt 120.000 €.
Neben dem Olivenhain gibt es einen gepflegten Weinberg auf ca. 4.000 m2 sowie zusätzliche landwirtschaftliche Flächen, die für den Anbau verschiedener mediterraner Kulturen geeignet sind.Das Land ist vollständig von Wäldern und landwirtschaftlichen Parzellen umgeben und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und ein einzigartiges Gefühl der Verbundenheit mit der Natur.
Es ist auch das einzige Baugrundstück in der Gegend, was seine Exklusivität zusätzlich unterstreicht.
Die nächste Siedlung ist mehr als 300 Meter Luftlinie entfernt, was die Ruhe und Abgeschiedenheit dieses außergewöhnlichen Ortes unterstreicht.Dieses Land stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein istrisches Traumgrundstück zu schaffen ein Ort, wo die Schönheit der Natur, Authentizität und absolute Privatsphäre zu einer perfekten Einheit verschmelzen.
Ob Sie von einem Ferienhaus, einem ländlichen Tourismus oder einem landwirtschaftlichen Anwesen mit eigener Produktion von Olivenöl und Wein träumen, dieses Anwesen bietet alles, was Sie brauchen, um eine solche Vision zu verwirklichen.Eine Seltenheit auf dem Markt ideal für diejenigen, die Ruhe, Weite und wahre Magie Istriens suchen.Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur besichtigen.