17 
- Pićan, prekrasno građevinsko zemljište -
ISTRA, PIĆAN – Građevinsko zemljište s maslinikom, vinogradom i oranicom, potpuno okruženo prirodom i uz fantastičan panoramski pogledU srcu istočne Istre, nedaleko povijesnog Labina – grada poznatog po rudarskoj baštini, šarmantnoj starogradskoj jezgri i bogatoj kulturnoj ponudi – smjestilo se mirno i autentično naselje Pićan, jedan od najljepših bisera istarskog zaleđa. Ovo područje odiše tradicijom, tišinom i netaknutom prirodom, pružajući savršen sklad mora, brežuljaka i istarskog ugođaja.Na osunčanom brežuljku u blizini Pićna, s impresivnim pogledom na Učku, dolinu rijeke Raše i valovita okolna brda, nalazi se ovo iznimno zemljište ukupne površine 22.440 m².Građevinski dio obuhvaća cca 750 m², dok je preostalih 21.690 m² poljoprivredna površina – maslinik, vinograd i oranica – pažljivo uklopljeni u skladan krajolik. Lokacija je idealna za izgradnju obiteljske vile, kuće za odmor ili rustikalnog imanja u savršenom skladu s istarskom prirodom.Pristup parceli vodi uređenim putem dugim oko 300 metara kroz šumovito okruženje, što osigurava potpunu privatnost i osjećaj osame. Priključci za vodu i struju nalaze se na približno istoj udaljenosti, dok južna orijentacija cijelog posjeda osigurava obilje sunca tijekom cijelog dana.Posebnu vrijednost posjeda čini impresivan maslinik površine 15.000 m², sa 380 stabala maslina – većina starih oko 30 godina i u punom rodu, dok je oko 70 stabala mlađe dobi, starih približno 15 godina. Procijenjena vrijednost maslina iznosi 120.000 €. Uz maslinik, tu je i održavani vinograd na oko 4.000 m², kao i dodatne poljoprivredne površine pogodne za uzgoj najrazličitijih mediteranskih kultura.Zemljište je u potpunosti okruženo šumama i poljoprivrednim parcelama, pružajući apsolutnu privatnost, tišinu i jedinstven osjećaj povezanosti s prirodom. Ujedno je i jedino građevinsko zemljište na tom području, čime njegova ekskluzivnost dodatno dolazi do izražaja. Najbliže naselje udaljeno je više od 300 metara zračne linije, što dodatno naglašava mir i osamu ovog iznimnog lokaliteta.Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za stvaranje istarskog imanja iz snova – mjesta gdje se ljepota prirode, autentičnost i potpuna privatnost spajaju u savršenu cjelinu. Bilo da sanjate o kući za odmor, seoskom turizmu ili poljoprivrednom imanju s vlastitom proizvodnjom maslinovog ulja i vina, ovaj posjed pruža sve potrebno za ostvarenje takve vizije.Rijetkost na tržištu – idealno za one koji traže mir, prostranstvo i istinsku čaroliju Istre.Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKTIRATI BROJ : 0923828094 EMAIL : [email protected]
Cijena
515.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
0 m2
Površina zemljišta
22 m2
Garaža
0
Sobe
0
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Pićan
Kategorija
Zemljište
Poštanski broj
52332
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
