Parcela Prgomet

Trolokve - kmetijsko zemljišče s kamnito hišo, 26.000 m2, PRODAMO
Agencija za nepremičnine Angelus nepremičnine Vam ponuja v prodajo veliko kmetijsko zemljišče s kamnito hiško v dalmatinskem zaleđu LOKACIJA V mirnem in slikovitem kraju Trolokve, na območju občine Prgomet v dalmatinskem zaleđu, je postavljena ta edinstvena kmetijska posest, ki nudi popolno zasebnost, mir in neposreden stik z naravo. Obkrožena z zelenjem in nedotaknjenim pokrajinom dalmatinskega zaleđa, je idealna izbira za vse, ki iščejo pobeg od mestnega vrveža in želijo uživati v tišini ter avtentičnem podeželskem okolju. Nahaja se na izjemno dostopni lokaciji, ki uspešno združuje mir podeželskega okolja in odlično prometno povezavo. Do posesti je zelo enostavno priti po asfaltni cesti, posebna prednost pa je bližina vozlišča avtoceste A1 (izhod Prgomet), kar omogoča hiter in preprost dostop iz vseh delov Dalmacije in Hrvaške. Alternativno je možno do nepremičnine udobno priti tudi preko Kaštela, oziroma kaštelanskega zaleđa, brez potrebe po uporabi avtoceste. OPIS Na kmetijskem zemljišču skupne površine 26.285 m² se nahaja tradicionalna kamnita hiška površine 20 m², priključena na elektriko in vodo. Za objekt je izdana gradbena dovoljenja za razširitev, po kateri lahko hiša obsega 50 m², kar bodočemu lastniku nudi odlično priložnost za ustvarjanje prijetne vikendice, počitniške hiše ali manjšega kmetijskega gospodarstva. Obstoječa hiša se razteza na etažo prizemlja in podstrešja. V prizemlju je kuhinja s dnevnim prostorom, v podstrešju spalnica. Trenutno ni sanitarnega vozlišča. Novoprojektirana hiša po projektu sestavlja etažo prizemlja in podstrešja. V prizemlju so dnevni prostor in kuhinja, hodnik, soba, kopalnica in wc, v podstrešju pa še ena spalnica. Hiša je priključena na elektriko in vodo. Celotna posest je ograjena s tradicionalnim suhozidom, s čimer je dodatno poudarjena njena avtentičnost in jasno določene meje posesti. Velik del zemljišča odlikuje izjemno rodovitna in kakovostna tla, primerna za gojenje različnih kmetijskih kultur, oljčnih nasadov, sadovnjakov, vinogradov ali drugih mediteranskih zasaditev. Prostornost parcele nudi številne možnosti uporabe, bodisi za kmetijsko proizvodnjo, rekreacijo ali ustvarjanje lastne oaze miru v naravi. Glede na velikost zemljišča ima bodoči lastnik možnost razvoja družinskega kmetijskega gospodarstva (OPG), pri čemer prostorsko‑planinska dokumentacija omogoča gradnjo gospodarskih objektov v funkciji kmetijske dejavnosti površine 300 m², ob izpolnjevanju predpisanih pogojev pristojnih organov. Nepremičnina je zato zanimiva za realizacijo različnih projektov, kot so oljčne nasade, vinogradi s vinsko degustacijo, agroturizem, izletniški kompleks, restavracija z domačo proizvodnjo ali drugi objekti, ki združujejo kmetijstvo, turizem in gastronomijo. Redko se na trgu pojavi tako velika in zaokrožena posest z obstoječim objektom, infrastrukturo, gradbenim dovoljenjem za razširitev ter številnimi možnostmi prihodnjega razvoja. To je nepremičnina, ki nudi priložnost za ustvarjanje zasebne oaze v naravi, pa tudi za realizacijo resnega poslovnega projekta, temeljenega na kmetijstvu in podeželskem turizmu. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.