Parcela Bakar

Kukuljanovo gradbeno zemljišče
Prodaja se gradbeno zemljišče skupne površine 30.950 m², ki se nahaja v industrijski coni Kukuljanovo. Zemljišče je ravno, neposredno ob prometni poti in ima vse potrebne komunalne priključke v neposredni bližini, kar ga naredi idealno lokacijo za poslovno gradnjo. Namena zemljišča je izključno poslovna (K), pogoji gradnje pa so določeni z urbanističnimi predpisi. Minimalna površina gradbene parcele znaša 1.000 m², minimalna širina v gradbeni smeri pa 15 metrov. Največji koeficient izgrajenosti (KIG) je dovoljen do 0,5, največji koeficient izkoriščenosti (KIS) pa 1,5, z možnostjo povečanja KIS-a za 0,5 pri vsaki podzemni etaži. Najmanjši delež naravnega zelenega zemljišča na parceli je 10 %, na vsaj polovici parkirne površine pa mora biti posajeno visoko drevje. Zgradbe morajo biti samostojne v primerjavi z objekti na sosednjih parcelah, z minimalno oddaljenostjo h/2, vendar ne manj kot 4 metre. Oddaljenost gradbene smeri od regulacijske smeri mora biti najmanj 6 metrov. Največja dovoljena višina objektov je 50 metrov, z možnostjo izjemno višjih delov za potrebe tehnološkega procesa, dimnika, kranov ali namestitve visokih strojev, pod pogojem, da se spoštujejo predpisane oddaljenosti od regulacijske smeri. Zemljišče s svojimi značilnostmi in infrastrukturno povezanostjo predstavlja idealno investicijsko priložnost za poslovne objekte in industrijske dejavnosti v Kukuljanovu. _______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni v Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).