Grundstück Bakar

Kukuljans Baugrundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 30.950 m2 in der Industriezone Kukuljanovo.
Das Land ist flach, direkt an der Straße und verfügt über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse in unmittelbarer Nähe, was es zu einem idealen Standort für Geschäftsgebäude macht.
Der Zweck des Grundstücks ist rein geschäftlich (K), und die Baubedingungen sind durch städtische Vorschriften bestimmt.Die minimale Fläche des Baugrundstücks beträgt 1.000 m2 und die minimale Breite auf der Baurichtung beträgt 15 Meter.
Der maximale Gebäudekoeffizient (KIG) ist bis zu 0,5 erlaubt, während der maximale Nutzungskoeffizient (KIS) 1,5 beträgt, mit der Möglichkeit, den KIS pro unterirdischem Stockwerk um 0,5 zu erhöhen.
Der kleinste Anteil an natürlichem Grün auf dem Grundstück beträgt 10%, und auf mindestens der Hälfte der Parkfläche müssen hohe Bäume gepflanzt werden.Die Gebäude müssen relativ zu den Objekten auf benachbarten Grundstücken stehen, mit einem Mindestabstand von h/2, aber nicht weniger als 4 Meter.
Der Abstand der Baurichtung von der Regelrichtung muss mindestens 6 Meter betragen.
Die maximal zulässige Höhe der Objekte beträgt 50 Meter, mit der Möglichkeit von extrem höheren Teilen für die Bedürfnisse des technologischen Prozesses, Schornsteine, Kräne oder die Unterbringung von hohen Maschinen, vorausgesetzt, dass die vorgeschriebenen Entfernungen von der Regulierungsrichtung eingehalten werden.Das Grundstück mit seinen Eigenschaften und Infrastrukturanbindung stellt die ideale Investitionsmöglichkeit für Geschäftsobjekte und industrielle Aktivitäten in Kukullatje dar.