Zemljište Bakar

Kukuljanovo graĐevinsko zemljiŠte
Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 30.950 m² smješteno u industrijskoj zoni Kukuljanovo. Zemljište je ravno, neposredno uz prometnicu i ima sve potrebne komunalne priključke u neposrednoj blizini, što ga čini idealnom lokacijom za poslovnu gradnju. Namjena zemljišta je isključivo poslovna (K), a uvjeti gradnje određeni su urbanističkim propisima.Minimalna površina građevne čestice iznosi 1.000 m², a minimalna širina na građevnom pravcu 15 metara. Najveći koeficijent izgrađenosti (KIG) dopušten je do 0,5, dok je najveći koeficijent iskorištenosti (KIS) 1,5, uz mogućnost povećanja KIS-a za 0,5 po svakoj podzemnoj etaži. Najmanji udio prirodnog ozelenjenog terena na čestici je 10%, a na najmanje polovici parkovne površine mora biti posađeno visoko drveće.Građevine moraju biti samostojeće u odnosu na objekte na susjednim česticama, s minimalnom udaljenosti od h/2, ali ne manjoj od 4 metra. Udaljenost građevnog pravca od regulacijskog pravca mora biti najmanje 6 metara. Najveća dopuštena visina objekata iznosi 50 metara, s mogućnošću iznimno viših dijelova za potrebe tehnološkog procesa, dimnjaka, kranova ili smještaja visokih strojeva, pod uvjetom da se poštuju propisane udaljenosti od regulacijskog pravca.Zemljište svojim karakteristikama i infrastrukturnom povezanošću predstavlja idealnu investicijsku priliku za poslovne objekte i industrijske aktivnosti u Kukuljanovu._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).