Parcela Vodnjan

Vodnjan - gradbeno zemljišče 916 m² z dovoljenjem za vilo + bazen!
Prodaja se gradbeno zemljišče površine 916 m² na mirni, zeleni lokaciji v bližini Vodnjana, popolnoma ločeno od naselja in brez neposrednih sosedov, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir. Za zemljišče obstaja pravnomočna gradbena dovoljenja za izgradnjo moderne vile s bazenom in garažo, komunalni prispevki so plačani, voda je na parceli, elektrika je plačana in priključek je v teku. Telekomunikacije in optični internet se nahajajo ob parceli, dokumentacija je urejena, lastništvo 1/1, gradnja pa je možna takoj, brez dodatnega čakanja in skritih stroškov. Po projektu je predvidena vila neto stanovanjske površine okoli 160 m² (približno 195 m² bruto), na dveh nadstropjih – pritličje in nadstropje – s bazenom približno 40 m², garažo okoli 40 m² za dva avtomobila ter pokrito teraso oziroma poletno kuhinjo približno 25 m². Razpored vile je zasnovan moderno in funkcionalno, z poudarkom na odprtem dnevnem prostoru, povezavi kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ter neposrednim izhodom na dvorišče, teraso in bazen, kar je idealno za sproščen mediteranski življenjski stil. Investicijski potencial te nepremičnine je zelo visok: ocenjuje se, da bi tržna vrednost dokončane vile na tej lokaciji znašala približno 700.000 do 850.000 evrov, odvisno od ravni zaključne obdelave in opreme. Zaradi tega je zemljišče idealno za vlagatelje, ki želijo takoj začeti gradnjo, za izgradnjo luksuzne vile za turistični najem ali za tiste, ki načrtujejo kakovostno družinsko hišo z visoko stopnjo zasebnosti. Lokacija ponuja popolno ravnotežje med mirnostjo in povezanostjo: zemljišče se nahaja približno 2,5 km od središča Vodnjana in približno 7 km od Pule in obale, kar omogoča hiter dostop do vseh storitev, hkrati pa ohranja občutek odtujenosti, narave in tišine. Kontaktna oseba:Marijan BlažičevićTEL: +385 99 205 5764WhatsApp: +356 9974 4447E-pošta: [email protected]