Parcela Umag

Istra, Umag - zemljišče z gradbenim dovoljenjem in začetno gradnjo
Kaiser Immobilien postavlja na trg ekskluziven investicijski projekt stanovanjske vile s pravomočno gradbeno dovoljenjem in začetim gradnjo, lociran v mirnem naselju, v neposredni bližini Umaga. Projekt se sestavlja iz štirih ločenih stanovanjskih enot, od katerih vsaka ima svoj vhod, kar bodočim lastnikom nudi popolno zasebnost in udobje. Skupna neto površina objekta, izračunana po veljavnih koeficientih, znaša 357 m², medtem ko skupna obračunska površina skupaj s podzemno garažo in pripadajočimi skladišči znaša 423 m². Podzemna garaža se razprostira na 257 m² bruto površine ter zagotavlja zadostno število parkirnih mest in skladiščnih prostorov za vse stanovanjske enote. V pritličju so načrtovani skupni prostori, ki vključujejo wellness, fitnes, bazen in jacuzzi, medtem ko terase stanovanj v zgornjem nadstropju ponujajo čudovit razgled na morje. Za projekt je izdelana celovita projektna dokumentacija in je pridobljeno pravomočno gradbeno dovoljenje. Gradbena dela so že začeta, izvedeni so izkopi in armirano-betonska dela podzemne garaže v vrednosti več kot 200.000 EUR. Plačani so komunalni prispevki in priključek električne energije, vsa potrebna infrastruktura pa se nahaja na parceli. Izdelana je ocena tržne vrednosti s strani pooblaščenega sodiščnega strokovnjaka, kot tudi celovita dokumentacija za etažiranje in posamezno prodajo stanovanjskih enot. Ta projekt predstavlja izjemno priložnost za vlagatelje, ki želijo dokončati luksuzni stanovanjski projekt namenjen prodaji ali razviti ekskluzivno nepremičnino za turistični najem. Nepremičnina se prodaja v sistemu DDV. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju v prometu nepremičnin. Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/