Działka Umag

Istra, Umag - działka z pozwoleniem na budowę i rozpoczętą budową
Kaiser Immobilien wprowadza na rynek ekskluzywny projekt inwestycyjny willi mieszkalnej z prawomocnym pozwoleniem na budowę i rozpoczętą budową, położony w spokojnej dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Umagi. Projekt składa się z czterech oddzielnych jednostek mieszkalnych, z których każda ma własne wejście, zapewniając przyszłym właścicielom pełną prywatność i komfort. Całkowita powierzchnia netto obiektu, obliczona według obowiązujących współczynników, wynosi 357 m², natomiast łączna powierzchnia obliczeniowa wraz z podziemnym garażem i przynależnymi magazynami wynosi 423 m². Podziemny garaż zajmuje 257 m² powierzchni brutto i zapewnia wystarczającą liczbę miejsc parkingowych oraz przestrzeni magazynowych dla wszystkich jednostek mieszkalnych. Na parterze planowane są wspólne udogodnienia, które obejmują wellness, fitness, basen i jacuzzi, a z tarasów mieszkań na górnym piętrze rozciąga się piękny widok na morze. Dla projektu przygotowano kompletną dokumentację projektową oraz uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę. Roboty budowlane już się rozpoczęły, a wykonano wykopy i prace żelbetowe podziemnego garażu o wartości ponad 200.000 EUR. Opłacono opłaty komunalne i przyłącze energii elektrycznej, a cała niezbędna infrastruktura znajduje się na działce. Przygotowano wycenę wartości rynkowej przez upoważnionego biegłego sądowego, a także kompletną dokumentację do podziału na własności i indywidualnej sprzedaży jednostek mieszkalnych. Ten projekt stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów, którzy chcą dokończyć luksusowy projekt mieszkaniowy przeznaczony na sprzedaż lub rozwinąć ekskluzywną nieruchomość pod wynajem turystyczny. Nieruchomość sprzedawana jest w systemie VAT. Zapraszamy Państwa na obejrzenie nieruchomości i jesteśmy do dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są zgodnie z obowiązującym cennikiem Agencji, umówionymi usługami oraz przepisami ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Jeśli chcą Państwo osobiście odwiedzić nieruchomość, prosimy o kontakt: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/