Grundstück Umag

Istra, Umag - Grundstück mit Baugenehmigung und begonnener Bau
Kaiser Immobilien bringt ein exklusives Investitionsprojekt einer Wohnvilla mit rechtskräftiger Baugenehmigung und begonnener Bauarbeiten auf den Markt, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe von Umag. Das Projekt besteht aus vier separaten Wohneinheiten, von denen jede einen eigenen Eingang hat und den zukünftigen Eigentümern völlige Privatsphäre und Komfort bietet. Die gesamte Nettofläche des Objekts, berechnet nach den gültigen Koeffizienten, beträgt 357 m², während die gesamte Berechnungsfläche inklusive Tiefgarage und zugehörigen Lagerräumen 423 m² beträgt. Die Tiefgarage erstreckt sich über 257 m² Bruttofläche und bietet ausreichend Parkplätze und Lagerflächen für alle Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind Gemeinschaftseinrichtungen geplant, die Wellness, Fitness, Pool und Jacuzzi umfassen, während von den Terrassen der Wohnungen im Obergeschoss ein herrlicher Meerblick geboten wird. Für das Projekt wurde die vollständige Projektdokumentation erstellt und die rechtskräftige Baugenehmigung erteilt. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, und Aushub‑ sowie Stahlbetonarbeiten der Tiefgarage im Wert von über 200.000 EUR wurden durchgeführt. Gemeindebeiträge und der Anschluss an das Stromnetz wurden bezahlt, und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich auf dem Grundstück. Eine Marktwertschätzung durch einen zugelassenen Gerichtsgutachter wurde erstellt, ebenso wie die vollständige Dokumentation für die Teilung und den Einzelverkauf der Wohneinheiten. Dieses Projekt stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die ein luxuriöses Wohnprojekt zum Verkauf fertigstellen oder eine exklusive Immobilie für touristische Vermietung entwickeln möchten. Die Immobilie wird im Mehrwertsteuersystem verkauft. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/