Parcela šorići

Istra, blizu Rovinja, zemljišče 25117m2
Istra, okolica Rovinja, zemljišče 25117m2 V prodaji imamo veliko kmetijsko zemljišče v zaleđu Rovinja, ob zunanjem robu Nacionalnega parka Limski kanal, ki je posebna turistična in naravna vrednost tega kraja. Zemljišča se nahajajo v mirnem, tihem, ekološko čistem in zdravem naravnem ambientu. Gre za tri povezane katastrske parcele, skupna površina pa je 25.117 m2 in se nahajajo za lepim selom Šorići. Po Prostorskem načrtu občine imajo zemljišča z različnimi razredi in nameni različne možnosti gradnje objektov in gospodarskih zgradb v funkciji kmetijstva, gospodarstva s ponudbo turističnih storitev in vsega, kar je povezano s kmetijskimi aktivnostmi, obrati za predelavo kmetijskih proizvodov, oljarne, vinogradi, farme itd. Na zemljišču je mogoče saditi različne kmetijske kulture, na primer bi se lahko posadil oljčnik s 1000 oljkami ali vinograd s 10.000 trtami Malvazije ali Terane, sadovnjak, plantažo zdravilnih zelišč ali zrnatega sadja ali drugo. Možno je postaviti velike plastenike za gojenje cvetja ali drugo proizvodnjo. Ob vsem tem je mogoče nuditi storitve v turizmu! Treba je reči, da je podnebje tukaj zelo dobro, najnižja zimska temperatura je +5 stopinj! Zaradi bližine morja – Limski kanal, bi lokacija lahko bila zanimiva za nautičarje in nautični turizem, ki se lahko poveže z osnovno dejavnostjo. Zemljišče je oddaljeno 300 metrov od glavne ceste za Rovinj. Od morja v Limski kanal je oddaljeno 2.500 m. (2–3 min. vožnje) Od Rovinja je oddaljeno 12 km (8 min. vožnje) Lokacija je oddaljena od meje s Slovenijo (Plovanija) 58 km, od meje pri Rupi 85 km! Zemljišča so oddaljena 5 km od istarskega 'Ipsilona', najpomembnejšega istarskega cestnega križišča in hitrih cest-povezav z vsemi deli Istre in Evrope. V Limski kanal je mogoče imeti čoln za zasebne potrebe ali turistične izlete. Na zemljišču je že priključena mestna voda, priključek za električno energijo pa je oddaljen cca 200–250 m od samega zemljišča. V lasti je tudi zasebna protipožarna cesta do parcel, širine cca 7 metrov in dolžine cca 80 metrov, ki je obvezna za nekatere resnejše aktivnosti in je po zakonu potrebna za večje posle na zemljiščih! Predvideno je, da se z obeh strani ceste posadi drevesni nasad, na vhodu pa rampa z električnim odpiralnikom, kamero itd. Lastništvo je 1/1 in ni obremenitev. To je zemljišče zanimivo za resno podjetje ali zasebno osebo, ki želi tukaj zagnati resen posel z dobrim potencialom. Obstaja tudi možnost nakupa dveh ločenih celin po 13.363m2 in 10.305m2.